时间：2025-06-23
涉及单位：湖南华泰嘉德投资置业有限公司
地区： 湖南省,郴州市,北湖区
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本人在华泰城购买商铺，当时开发商承诺返租，现违约没有收到一分租金
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网民您好！
您的留言已收悉。我街道立即安排工作人员进行调查核实处理。现将具体情况回复如下：
一、已出租商铺处置情况
针对已出租且处于经营状态的商铺，由业主、承租商户及公司三方共同签订《补充协议》。自2024年3月起，商铺租金由业主直接向承租商户收取。截至2025年6月26日，已完成634户协议办理工作。前期拖欠业主的返租租金，以公司名下持有物业进行抵偿。
二、空置商铺处置情况
针对尚未出租的商铺，公司已采取以下措施：
1. 积极加大招商引资力度；
2. 主动与业主协商解除《委托租赁协议》，由业主自行开展招租工作。
目前，投诉人所属华泰城23栋3层商铺持续处于空置状态，公司自2020年6月起未支付返租租金。截至2025年6月26日，已完成93户协议解除工作。所欠业主返租租金，统一以公司名下持有物业进行抵偿。
三、后续工作
经骆仙街道积极与相关部门进行了沟通协调，了解到该公司目前面临着严重的资金困境，已无力支付返租租金。建议网友通过法律途径维护自身权益。下一步，骆仙街道将继续对接上级相关部门，了解该项目推进情况，并及时发布信息，做好政策宣传及解释工作。
感谢您对政府工作的关注、支持和理解，祝您身体健康、生活愉快！
骆仙街道办事处
