时间：2025-06-16
涉及单位：徐福实业集团
地区： 湖南省,永州市,新田县
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您好！
我们是湖南省永州市新田县徐福天誉三栋项目的部分业主，怀着无比沉重和愤怒的心情向您反映我们所面临的严重住房问题，并恳请贵部门高度重视、依法依规督促相关部门和开发商切实履行责任，保障我们的合法权益。
徐福天誉三栋项目自2023年6月应交付以来，至今已逾期交房超过两年。在这漫长的等待过程中，地方政府长期不作为，监管缺失，导致项目进展缓慢，甚至在关键基础设施方面迟迟未能启动。尽管在2025年4月政府主导的协调会议上，开发商徐福集团承诺将在2025年6月底前完成水电等工程，但截至目前（2025年6月16日），水电施工仍未正式开工，距离承诺时间仅剩半个月，形势已极为严峻。
更令人痛心的是，在恒大因转移资金、挪用预售款被依法追责的大背景下，徐福集团董事长却依旧过着奢靡生活，开豪车、住豪宅，完全不顾八百多户业主无家可归、生活艰难的现实。开发商在未完成基本配套设施的情况下，我们在无奈之下只能接受毛胚状态的一楼过道、未通水电、消防未验收、路面未硬化等重大安全隐患的房屋，这不仅是对我们生命财产安全的极度不负责任，更是对国家法律法规的公然践踏。
在此，我们郑重请求贵局尽快介入调查并采取以下措施：
立即对徐福天誉三栋项目进行专项督查，督促开发商严格按照承诺时间节点推进水电、消防等关键工程，确保工程质量与安全；
彻查开发商是否存在违规预售、挪用资金等问题，依法追究相关责任人法律责任；
监督地方政府履职情况，是否存在监管缺位、行政不作为的情况，依法问责；
设立业主维权通道，协调处理业主诉求，保障广大购房者的合法权益。
我们深知住房是民生之本，安居才能乐业。恳请贵局本着为民服务、维护社会公平正义的原则，依法依规严肃处理此事，让我们这些普通百姓不再流离失所、含泪维权。
声明：
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网友：
你好，来信已收悉，我局高度重视。经认真调查核实，现将办理情况向您回复如下：
1.关于彻查资金挪用问题：
经查，徐福天誉项目预售资金监管账户（长沙银行新田支行）确实存在资金被挪用情况。对此，县委县政府已严肃追责：
2024年8月，县纪委监委已对县住保中心及相关责任单位人员给予了处分。
县公安局已对项目法定代表人立案侦查，其于2023年4月被刑事拘留，同年5月被批准逮捕。2024年12月，新田县检察院依法作出不起诉决定。
为推进问题解决，2025年4月25日，徐福天誉工作组召集开发商（湖南徐福实业集团）、施工单位（湖南建鼎建设）等单位研究处置方案。开发商已承诺在2025年9月底前完成5号楼建设并达到交房标准。
2.关于3栋基础配套设施问题:
3号楼主体建设已于2024年12月17日基本完成。其消防设施因设计原因需待5号楼地下部分建设完成后才能施工；水电等公共区域基础设施也将在5号楼完工后同步建设。
同样在2025年4月25日的会议上，开发商对5号楼施工进度作出明确承诺：现场施工人员（除管理人员外）每天不少于70人。目前最新进展：5号楼已封顶，室内隔墙砌筑完成97%，正在进行内外墙粉刷、抹灰等作业，项目正有序推进。我们将持续督促开发商履行承诺，确保在2025年9月30日前完成5号楼交房。3号楼配套设施的完善将与5号楼建设紧密衔接。
新田县住房和城乡建设局
