时间：2025-06-05
涉及单位：武冈市华仁数码城开发有限公司
地区： 湖南省,邵阳市,武冈市
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尊敬的领导，
您好，我是一名来自武冈乡下的农民，于2020年倾尽父母双方两代人的财力加借遍所有亲戚朋友，为小孩接受更好的教育，在武冈市富智国际数码城购买了一套合同面积为132.22平方米的商品房，但最近查看房产证明时发现，产权面积仅129.5平方米，相差2.7平方米，以合同价格来算，相差了16000多元，于是四处问访，发现我们整个数码城业主500多户，都有产权面积低于合同面积的现象，少的有2个多平方，多的有4个多平方。但开发商以签订合同为由拒绝退款，查看合同得知，确实有一条，3%以内的面积差不退差价。但是当初买房时，1. 销售并未明确告知，并且明确说明到手的面积顶多差零点几.2.作为开发商，对于房屋面积具体多少，他们在规划布局，优先于我们知道面积，但是他们依旧以132.22-151.22进行虚假的宣传，并以132.22的面积与我们签订合同。以此来算，500多户，金额已达上千万，但开发商以合同为威胁，让我们走司法程序，可我只是一个为房掏尽家财的农民，怎么能凭一己之力，撼动它这颗大树呢？我只能寄希望于国家，于政府，希望政府能为我们老百姓主持公道！！！本人身份证3303*****902246316黄步钦，430581*****8113526夏叶辉。
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网友：
你好，自2023年3月起，为妥善调处业主与开发企业商品房买卖合同纠纷的问题，我局多次组织数码城业主和开发企业进行调解，因双方分歧较大导致协调问题，2024年10月17日，我局组织数码城业主代表、开发企业负责人召开协调会，经协商，开发企业同意按（房屋单价×差异面积×40%）的标准，分批次对业主入户花园和生活阳台未封堵造成面积差给予经济补偿。2024年10月17日，网友同意开发企业补偿方案并与开发企业签订《关于武冈市华仁数码城开发公司入户花园和生活阳台未封堵造成面积差补偿工程造价的确认书》，因开发企业资金问题至今未支付网友面积差补偿款。
现我局正在督促开发公司多方渠道筹措资金支付补偿款。
武冈市住房和城乡建设局
2025年6月24日
网友：
你好。留言收悉，已转市住建局处置。
