购买二手房，甲醛等有害物超标，不退中介费和定金

1.2025.5.1，我通过58同城平台联系到太原安居客N+优居-都乐街店，这家店铺是山西戎耀房地产经济有限公司加盟的中介，与中介和房东的代理人张玉龙签订购房协议，房子总价74.2万元，打算贷款63万，还款30年。当天付款给张玉龙1万定金，付款给中介9620元中介费，2025.5.2又付款给张玉龙1万定金。

2.2025.5.6，我媳妇去看房后觉得房子味道重，怀疑甲醛超标。后来我在京东上买了测试甲醛仪器一测，果然甲醛等污染物超标，我买这个一层的房子是想把农村脑梗后的老人接过来和孩子我们一起住，现在发现甲醛超标显然不合适买了。

同时我也咨询山西银行，晋商银行，交通银行等几个银行，银行要求工资收入要超过月供2倍，贷款申请期限+借款人年龄>70，二手房房屋的房龄+贷款申请期限>50。我本人82年出生，年龄43岁、工资4500，老婆在家带小孩，没收入，房子是2000年的，房龄25年了，因此不满足贷款条件。

3.因为上述2方面原因，所以我没办法买了，与中介和房东代理人协商退款，没有谈拢。

4.我的诉求：给我退2万定金和9620元中介费。