租房退房后，房东克扣押金

本人及三名室友，租住房东李某房子（长沙市长沙县世景华庭十栋一单元1402）租金一月1800，押一付三，租住十个月。退房后，我们卫生也打扫了，他请人来验收过后，说扣除水电费后，退押金，后面一直没有动静。再往后，我们催他过后，他突然说收200元卫生费，与300元粉刷墙的费用，可是这都没有与我们沟通过，200元卫生费我们理解，但300元刷墙费凭什么我们出，我们有视频证据，房子的墙本来也是脏的，可是他却拿不出我们留下重大污渍让他无法继续出租房子的证据。