关于违规审批邻居建房引起纠纷侵犯我的合法权益举报信

我叫龙凤棋，男，苗族，1986年5月15日，住湖南省凤凰县竿子坪镇大田村三组，身份证，13312319860515****，系湖南省凤凰县竿子坪镇大田村三组村民。电话；18874386930  现在就凤凰县竿子坪镇政府批房部门及自然资源部门和农业农村部门负责人存在违规批房等问题向你举报，希望你在百忙之中予以关注，并督促相关部门依法查处。  

举报事项；   

邻居龙荣辉建房申请文件是原址翻建，但是竿子坪镇政府批房部门实际擅自批准邻居龙荣辉将建设位置后退3米左右的地方建房子，建房审批文件与实际审批建设明显不符合，存在滥用职权，玩忽职守，侵犯我的合法权益。  

事实与理由；   

一，2019年邻居龙荣辉因建房想侵占我的坪坝，并从容其父亲破坏坪坝，本人不同意，起诉至法院，判我胜诉，但是坪坝破坏纠纷，至今一直没有得恢复及解决。  

二，我与邻居龙荣辉存在宅基地边界权属纠纷，未清楚，未解决情况下，2024年3份，凤凰竿子坪镇政府自然资源部负责人；龙井良，农业农村部门负责人；田卫，在我不知道，不了解，不通知，不商量的情况下，同意审批邻居龙荣辉建房。  

三，邻居龙荣辉农村建房审批文件是原址翻建，凤凰县竿子坪镇政府批房部门实际批龙荣辉在原址房屋地方往后退3米左右的地方盖房子，明显审批内容与实际审批建设不符合，存在违法违规。  

四，我多次向竿子坪镇政府批房两个部门反应，解释跟龙荣辉宅基地边界纠纷未解决，先解决纠纷再动工建房，农业农村部门负责人；田卫，回答，只批房不管纠纷，请我找其他部门解决。  

五，2024年5月13日，凤凰县竿子坪镇政府农业农村部门负责人；田卫，到龙荣辉建房现场观看，本人明确提出政府批房位置及红线图，房屋后墙过于贴近我的坪地，没有留出合理排水沟，合理的屋檐延伸空间，竿子坪镇政府农业农村部门负责人；田卫，回答，只要面积不超过，建到哪里都合法。  

六，邻居龙荣辉原址翻建房屋，后面3米左右位置，原来是一个13长，3米宽，4米左右高的木房子，龙荣辉审批文件原址翻建，实际建设在原址房屋后面木屋子的宅基地上，也就是，凤凰县竿子坪镇政府批房部门，审批文件是原址翻建，实际审批建设是原址房屋后面3米左右的木房子宅基地，明显审批文件与实际审批建设不符合，两个部门欺骗审批，违法违规。  

七，凤凰县竿子坪镇政府审批建房位置及红线图房屋后墙贴近我的坪坝只有15公分左右，在大田村及凤凰县所有农村建房，房屋后面一般都会留出40公分左右的地方做排水沟，30公分的屋檐延伸，竿子坪镇政府批房部门审批位置及红线图，明显没有规划出合理的排水沟及合理的屋檐延长空间，存在玩忽职守，引起一系列新的纠纷。  

八，凤凰县竿子坪镇政府批房部门，原址翻建，实际审批建房位置在原址房屋后面3米左右木房子宅基地上建房子，就是因为在木房子宅基地上建房子，龙荣辉才想侵占我的坪坝，才屋檐延伸到我坪坝，才从房屋后面侵占我坪坝留一条路上来。  

九，法院判决龙关平(龙荣辉父亲)恢复2008年8月28日《人民调解协议书》，协议写的很清楚，坪坝应随四间正屋，所以龙关平购回的木屋没有坪坝，但木屋居住者要从坪坝走路，所以在坪坝给龙关平留通行道路，所以坪坝是供木屋居住者通行，而不是给龙荣辉原址房屋走上来，以前也没有路走上来。  

十，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议在解决前，任何一方不得改变土地利用现状。因此，如果存在邻里纠纷，需要先解决纠纷，然后再进行审批‌，《湖南省农村建设管理办法》第十三条规定；农村住房建设应依法取得《农村宅基地批准求》和《乡村规划许可证》，并严格按照批准位置，面积，规划要求施工，若存在边界争议，通常需由村委员会，乡镇政府或自然资源部门先行调解或确权，明确四至界限后动工，竿子坪镇政批房部门明天违规这两条规定。  

十一，同样2019年凤凰县竿子坪镇政府的两违办，批建龙荣辉原址翻建，龙荣辉建房要往后退3米左右，两违办，要求龙荣辉先解决后面纠纷再申请，否则建房不准往后退3左右的位置，2024年5月，竿子坪镇政府农业农村部门审批人，田卫，自然资源部门审批人，龙井良，龙荣辉审批文件是原址翻建，在纠纷未解决情况，同意审批龙荣辉往后3左右木房子的位置建房，引起一系列纠纷，难以解决，同是一个政府，两个部门做法不一样。   

综上所述；凤凰县竿子坪镇政府批房部门及自然资源部门，农业农村部门，在审批邻居龙荣辉建房文件是原址翻建，拆旧建新，却实际让审批位置在原址房屋后面3米左右的木房子宅基地上，也就是审批文件是原址翻建，拆旧建新，实际审批建设施工在后面木房子宅基地上，审批文件与实际审批建设与明显不符合，存在欺骗审批，龙荣辉原址房屋后面木房子，与我存在宅基地边界纠纷，未解决，未清楚的情况下，竿子坪镇政府批房部门在我不知道，不了解，不通知，不商量的情况下同意审批龙荣辉建房子，在审批建房位置及红线图，贴近我的坪坝只有15公分距离，没有留出合理排水沟及合理的屋檐(滴水线)延伸位置，在本村及凤凰县农村建房，房屋后面排水沟最少距离是50公分左右，屋檐(滴水线)延伸距离最少是30公分，竿子坪镇政府批房部门及自然资源部门审批龙荣辉建房位置及红线图，不合理，造成旧的纠纷未解决，又引起新的纠纷，凤凰县竿子坪镇政府批房部门人及自然资源部门审批人，龙井良，农业农村部门审批人，田卫，把“为民解难，为党分忧，为人民服务”宗旨当成一纸空文。   

诉求；  

基于上事实，我恳请相关部门督促对凤凰县竿子坪镇政府批房部门及自然资源部门负责审批人；龙井良，农业农村部门审批人；田卫，在审批邻居龙荣辉建房，手续，程序及过程违法违规展开调查，依法依规追究责任，并监督解决纠纷问，维护法律尊严和社会公平正义。   

本人承若以上举报属实，愿配合调查，承担相应法律责任。          

举报人；龙凤棋                

2025年5月12日