时间：2025-04-10
涉及单位：宁乡市蓝色港湾小区物业
地区： 湖南省,长沙市,宁乡市
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4月8日，蓝色港湾小区物业在没有提前通知和征求所有业主意见的情况下，紧紧通过几个所谓的“业主代表”签字就确定了消防整改动用维修基金，我们对所谓的“业主代表”表示怀疑，他们可能为利益联系人，并不能代表我们全体业主
由于蓝色港湾物业长期未对消防设施进行定期检查及维护，导致设备老化是、失灵，存在许多安全隐患，最终导致现在的局面，根据《民典法》规定，物业公司未履行合同约定的管理义务，应当承担赔偿责任，而不是把责任全部转嫁给全体业主
此次消防整改预算不透明，整改内容及费用缺乏科学依据，建议明确整改内容及技术标准，避免资金浪费
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尊敬的网友：
您好！您的留言已收悉。我区立即进行了调查核实，现将有关情况答复如下。
2024年4月份，宁乡市消防大队对蓝色港湾小区消防系统开展督查后，下达了消防问题限期整改通知。根据消防大队的整改通知要求及《长沙市物业专项维修资金管理办法》第二十三条规定，当前正严格按照专项维修资金应急维修使用流程推进整改。
如您还有相关问题，可向宁乡市物业管理事务中心咨询和反映，联系电话：0731-87822695。
感谢您对我们工作的关心、监督与支持。
宁乡经济技术开发区管理委员会办公室
2025年4月12日
