时间：2025-04-10
涉及单位：宁乡市蓝色港湾物业，怡宁社区
地区： 湖南省,长沙市,宁乡市
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从24年开始物业就有动用小区维修基金修缮小区消防设施的公告，笼统公示费用139万多，没有任何的责任划分，遭到业主强烈反对，各部门投诉，今年物业旧事重提，公示费用高达250万，且每栋仅2-3名代表签字，签字代表既不是业主代表，也不是楼栋长，请问这几个人凭什么代表一整栋的100多户住户？且签字的都是在经开区上班的工作人员，受领导指示签字，并非本意！有小区专业人士指出，公示的费用存在极大的水份！
另外我们15栋才交房不到10年，所有的消防设施没有及时的保养过，包括灭火器都是过期的，根本没有及时的更新维护。小区的消防通道常年堵住，不用说消防车，就连私家车通过都为难，消防车堵住几次了，所以物业根本不作为，只想着动用维修基金！
还有，小区的电梯也是问题层出不穷，一个星期要坏一两次，也不见经常维护，只出了问题才会维修，业主都被困好几次，这关系到业主的生命安全，但是维修基金公示中只字未提！
所以，我们业主强烈反对不合法的动用业主的维修基金！也希望上级部门能引起重视！
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尊敬的网友：
您好！您的留言已收悉。我区立即进行了调查核实，现将有关情况答复如下。
2024年4月份，宁乡市消防大队对蓝色港湾小区消防系统开展督查后，下达了消防问题限期整改通知。根据消防大队的整改通知要求及《长沙市物业专项维修资金管理办法》第二十三条规定，当前正严格按照专项维修资金应急维修使用流程推进整改。
如您还有相关问题，可向宁乡市物业管理事务中心咨询和反映，联系电话：0731-87822695。
感谢您对我们工作的关心、监督与支持。
宁乡经济技术开发区管理委员会办公室
2025年4月15日
