业委会没有依法依规选聘物业公司

关于请求立即撤销益阳市中核缇香名苑小区业主委员会2025年2月24日作出的《关于选聘碧桂园生活服务集团股份有限公司的决议》并责令碧桂园生活服务集团股份有限公司立即撤回物管人员停止干扰益阳缇香名苑小区正常物业管理秩序的报告尊敬的益阳市人民政府领导：本人陆凤毛，男，汉族，1972年4月2日出生，住安徽省合肥市瑶海区，公民身份号码34112*****04024914，联系电话138****2567。我是益阳缇香名苑物业管理有限公司负责人，公司为益阳市中核缇香名苑小区提供物业管理服务。我们的服务得到了小区绝大多数业主的认可，物业服务费收缴率达到了百分之九十以上。由于小区工程质量的原因，供水设施（地下隐蔽部分）受损，每天漏水达260吨。为减少公司的经济损失，同时避免国家水资源的浪费，2024年1月开始公司垫资对小区供水系统进行改造，这是利国利民的好事。然而，2024年6月小区第二届业委会成立（据我们了解，业委会的成立程序存在不合法之处），业委会主任黎剑对我们的投入30多万元的小区水管、二次供水、道闸改造等工程百般阻挠，导致供水改造工程被迫停工至今，小区的水资源每天都在白白浪费。新业委会又于2025年2月5日在未召开业主大会也未解聘我司的情况下，发布招投标公告（招投标文件中未包含物业服务合同及其他必要资料）。2025年2月24日，业委会在所谓小区业主代表推选下，选聘碧桂园生活服务集团股份有限公司为小区物业管理服务企业，并要求该公司于2025年3月1日为小区提供物业管理服务。2025年3月1日，该司人员强行进驻小区，对我司工作人员进行推搡、辱骂，阻拦我司人员进入工作场所乃至封锁我司办公场所，进一步阻拦我司人员正常工作，并要求小区业主不交物业费，这一系列的干扰行为一直持续至今。时值两会召开期间，该司人员态度恶劣，行为粗暴，业委会人员也为虎作伥，实在令人震惊（我司已视频取证）。我司考虑两会期间维稳安保的需要，要求员工采取克制态度，避免冲突，这才没有导致事态恶化。碧桂园物业强行进场后，益阳市房管局、朝阳街道办事处、海棠派出所、海棠社区等部门领导向黎剑指出其行为违反法定程序，要求立即停止并改正。但黎剑仍然置若罔闻，碧桂园物业对我司工作的干扰也一直在持续。我认为业委会未召开业主大会解聘我司，也未提前两个月解除与我司物业管理服务合同，未提前召开业主大会表决物业管理服务合同，未召开业主大会选聘新的物业管理服务企业，未组织新旧物业公司交接，也未给予15天撤场时间，违反了《物业管理条例》及相关法律规定，业委会与碧桂园物业签署的服务合同不具合法性，随时可被撤销。我感到深深的焦虑，小区供水设施改造没有完成，水资源在不断的浪费；两个物业公司同时进驻一个小区，员工正常工作受到严重干扰，情绪极不稳定，矛盾随时可能演变为流血冲突；业委会黎剑今天可以当众摔碎我价值万元的手机，明天会不会对我人身安全造成损害，我的投资还有保障吗？我感到深深的困惑，全国各地的扫黑除恶开展多年，为什么益阳还有黎剑这样如此嚣张跋扈之徒，他的社会背景又是什么？我经商数十年，走遍了大半个中国，第一次遭遇如此营商环境。我第一次踏上益阳这块热土，被"益山益水，益美益阳"的宣传标语所吸引，相信这座美丽的城市应该有很好的营商环境。但在短短的一年多时间所经历的遭遇，让我心里五味杂陈。面对黎剑的暴行和碧桂园物业公司的干扰，之所以我没有采取任何过激行为，是因为我对国家法律深深地敬畏之心，始终相信公平正义，相信人民政府为人民。我远离千里之外的家乡和亲人，在益阳投资兴业，在遇到困难的时候，只能依靠人民政府主持公道。为保护自身人身及财产安全，我强烈请求政府依据《中华人民共和国治安管理处罚法》对黎剑进行处理乃至追究其刑事责任；强烈请求政府立即撤销益阳市中核缇香名苑小区业主委员会2025年2月24日作出的《关于选聘碧桂园生活服务集团股份有限公司的决议》，强烈请求立即责令碧桂园生活服务集团股份有限公司立即撤回物管人员停止干扰益阳缇香名苑小区正常物业管理秩序。报告人作为一个外商，多方筹措资金支持小区物业管理，碧桂园强行进驻后，在业主不交纳物业服务费的情形下，3月1日后报告人仍举债垫付水电费用16.5万元，以维持正常物业管理秩序，雪上加霜的困苦生活已经令我陷入绝境，身心苦不堪言、夜不能寐、已近崩溃，故恳请政府领导们能百忙之中关注此事，支持报告人请求。关注民生，让人人感受法律公正的温暖，是新一届领导的要求，更是数亿国人的期盼，让无视法律践踏法律者受到应有的惩罚，也是捍卫法律严肃性的真正体现！特此报告，请予准许为盼！报告人：陆凤毛2025年3月21日附：举证图片和视频