维修工程造假，两部门推诿

我们月亮岛街道恒大名都是十四年的老楼盘，从2022年开始多次动用维修基金做外墙防水，每次动用金额巨大，动辄一栋楼大几十万上百万，但维修施工过程很快，都是几天就完工，并且未入屋内施工。维修后不久就又大比例出现了渗漏水现象，居民叫苦不迭。故而许多业主质疑维修招标及施工质量问题。有业主反映未经他们同意就被代签字。大多数业主对招投标情况并不了解。

2024年9月、10月初，有业主请来专业土木工程师造价师对外墙防水工程进行勘察，结果发现对比结算清单，许多工程量并不存在，怀疑施工方虚报工程量，且比例极高，可能达70%以上。这一发现震惊了小区业主。

之后10月下旬，业主们邀请社区、街道物管办以及望城区维修基金使用科科长到现场核查，因为之前专业的土木工程师业主提前进行了凿孔取样等专业复查，故能有理有据指出大量工程为虚报，根本看不到痕迹，并指出施工方居然现场没有监理，验收报告照片完全不合格等违规问题。施工方急了，狡辩后再没来过。

业主们之后请求相关各方对此进行解释和重新审计，但望城区住保中心维修基金使用科相关负责人一直推诿，一直未有定论，业主打电话给他，他说几句就挂电话，要么在开会，要么说要与街道商量，要么接了电话说有事。我们向街道反映，街道也说要我们找基金办，互相推诿。月亮岛街道接待我们的办事人员小胡还是比较尽职，一直很好接待我们，但街道领导则从未给明确答复。直至2025年1月8日，月亮岛街道物管办主任才同意进行复查，但又要业主打报告，并且说基金办使用科要求复查结果如在10%的误差范围内，视为正常情况，要由提报复查的业主出审计费，这个我们也答应了。但报告打上去，一直没答复，说维修基金办说要正月出节后再处理，但正月之后维修基金办使用科负责人又说政策变了，要提高审计基础费用。审计基础费用比原来高3到4倍。并且要求我们业主跟审计公司签订合同，街道只做监督，基金办只作指导。但审计公司说我们业主个人不能做委托方。

前后延宕半年之久，两个职能部门什么都没做，一直推诿。而我们也什么都做不了。

我想这是有原因的，街道物管办与维修基金办使用科都是涉事单位，找他们来解决问题，似乎是在揭开他们的盖子。

维修基金是业主们的楼房保命钱，养老金，但业主们往往意识不到，因为人就是这样，大家的事往往就不是自己的事，而有可能的犯罪分子正是利用业主们这种意识淡漠，且防水工程具有专业性，业主们不得而知，有着巨大的信息差，故而施工方敢于如此作案。

但业主们虽然不懂，但以上相关方应该懂啊！一直不肯解决，怕也是有幕后隐情的。

所以，这似乎是一种新型犯罪，利用业主们的漠不关心和信息差，打通监管部门的渠道，轻松获得巨大非法利益。

业主们无奈，现在准备请专业工程人员以个人名义出具报告，再行计较。

恒大名都现已动用物业维修基金近千万，有业主反映许多不必要的维修也做了维修，有一栋刚启用维修基金时报价79万，但业主们请私人防水公司维修了几个漏点，几千块就做好了，两年都无事。

如果这近千万的维修基金虚报为60%，那就是近600万款项被非法占有啊！而月亮岛街道和基金办使用科就是不作为。

那是否月亮岛别的楼盘，望城区别的楼盘，乃至其它许多楼盘都有这种现象呢？

那这是多大的数额啊！现在都积攒着，哪天大面积爆发，对政府形象不利。

长沙关于维修基金的乱象最近频出，前天还在电视上看见长沙本地审计公司伪造审计报告和虚报工程量的报道，该审计公司也审计了恒大名都的工程（见附件视频）。

我们业主自行请专业人士出具报告，日后相关方是否认可，也没给我们答案。

以上是我们急难愁盼的问题，故特向写信反映，希望得到解决。

祝福伟大祖国繁荣昌盛。