跑车司机买房被忽悠，上告无门

我名叫文锦亮，1980年2月14日生 汉族，住 广西壮族自治区桂林市灵川县三街镇狮象村二队61号 2016年10月本人在桂林市义乌国际商贸城购买开发商(灵川县神龙物流有限公司。负责人陈伟民(陈园园)总经理)。以十万元购置商品房一套。合同约定交房时间为2021年12月31日前。然而被告违约至今没有交付房，拒绝退款。多次维权末果，开发商与有关部门互相推诿。致本人陷入经济与精神双重绝境。

事件详细经过1.购房诱因 : 我是桂林跑货车司机，风里来雨里去开车拉货为生，长年累月辛辛苦苦就想着能够多赚点钱让家人过上好日子，虽然不富生活也过得甜甜蜜蜜 。 然而 2016春一天，我卸货驾车回家，桂林义乌国际商贸城灵川县灵川镇神龙物流有限公司售楼部工作人员何广琼女士给我一张售楼广告，宣传桂林义乌国际商贸城灵川县灵川镇天龙物流有限公司商品房未来是桂林商贸核心地段，是政府扶持项目，是投资首选，稳赚不赔，保值增值，毕竟跑车不是长久之计，我心想要是有一个商铺转租赚钱，往后就憧憬能过上好日子。经不住桂林义乌国际商贸城灵川县神龙物流有限公司售楼处工作人员何广琼花言巧语天花乱坠解说，就跟着神龙物流有限公司售楼处工作人员一起到神龙物流有限公司工地考察，见到施工场面挖机铲、车来来往往热火朝天开发建设。加上售楼处工作人员信誓旦旦说，购这里商品房肯定靠谱，好多人抢着去买。买到该公司商铺房就如同买到摇钱树聚宝盆诱惑，如是本人一咬牙拿出多年积蓄还从银行贷款打算买间小商铺。当时桂林义乌国际商贸城灵川县灵川镇物流有限公司为达到目的，蓄意 将 第3期目前还是仓储用地性质，他拿仓储用地当商铺卖。隐瞒该公司亏损，经济链断裂 商品房均是烂尾楼事实，照样让业主客户搞办金卡银卡优惠活动，办理金卡15000元能打9折购房，办银卡5000元购房9.5折，本人想着能够省点是省点，就办金卡。

签订合同 2016年10月11日桂林义乌国际商贸城灵川县灵川镇天龙物流有限公司总经理陈伟明指示下属售楼处一个叫何广琼女士联系我去签订合同，《商品房买卖合同》编号GF——2000——0171。是全款支付，公共维修基金1353元。购买被告开发建设的位于灵川灵川镇禾家铺村委、莫家村委“桂林市城北现代物流配送中心‘万和国际’3幢1单元3层1-3-68号房。总价100693元人民币。桂林义乌国际商贸神龙物流有限公司合同约定交房时间2021年12月31日前，同时约定出卖人逾期交房的，逾期不超过90日，自规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金。逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款1%向买受违约金。违约事实被告灵川县神龙物流有限公司卖房已违约逾期3年3个月。桂林义乌国际商贸城灵川县灵川镇天龙物流有限公司的总经理陈伟民明知道三期烂尾蓄意隐瞒，却丝毫没有告知我。可我交钱买了天龙物流有限公司三期商品房却一直没有动静， 从2016年到2025年工地切底停工，售楼处人去楼空，对我不敢不顾，我去找桂林义乌国际商贸灵川县灵川镇物流天龙有限公司交涉理论，不是敷衍就是根本找不到人，打电话不接发信息不回，原来桂林义乌国际商贸城灵川县灵川镇物流天龙有限公司三期商品房好多人多是和我一样被陈伟民指示何广琼骗着交钱购买商铺，如今购房钱打了水漂，房子没有拿到，退款也没有门，

资金流向 桂林义乌国际商贸城灵川县灵川镇神龙物流有限公司总经理陈伟明(陈园园)拿着钱就跑了，售楼处人去楼空，留下一个烂摊子让我们老百姓承受。我们拿房不给，退款没有，现在积蓄没了，还背着一屁股债。

维权过程与相关部门不作为 .与开发商交涉，2016至今多次联系销售总经理陈伟民(陈园园)对方态度恶劣，拒不回应，打电话不接，信息不回。 .行政投诉记录2020年2月向桂林市住建局提交书面投诉，答复“协商无果，建议司法途径。 2021年5月向桂林市信访局反应，不予受理 2022年4月12日起诉灵川县人民法院，法院审判长由双方当事人协商为由驳回上诉。