时间：2025-03-02
涉及单位：常宁市消防救援大队、常宁市住建局
地区： 湖南省,衡阳市,常宁市
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常宁市消防救援大队、常宁市住建局:
我有一栋城区自建房，现在在办理不动产权证中，准备开办酒店(住宿)，听有关人士说开办酒店必须要商业性质的土地，我的土地为商住两用，产权70年，房屋共有9层，我现在想把1-6楼办为商业建筑用途，7-9楼办为住宅性质，请问常宁市消防救援大队和住建局，我现在要把1-7楼做成酒店(住宿)，请问这样能否办理消防证，并通过消防验收?请予回复并给出建议，谢谢！
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网友:
您好！经了解，现将有关问题回复如下：开办酒店根据《中华人民共和国消防法》需要到住建局办理消防验收(备案)手续，但在办理消防验收(备案)手续的前置条件是作为经营性房屋的使用性质必须为商业。例如：一栋9层的自建房屋，房屋性质为商住楼，1-5层为商业用房，6-9层为住宅用房(以不动产证为准),那么只有1-5层的房屋能开办酒店，6-9层的房屋不能作为商业用房，也不具备办理消防验收(备案)的前置条件。如您想进一步了解关于经营性场所办理消防验收(备案)手续，可以到常宁市住建局505室咨询，或来电咨询，联系电话：13875729998。
常宁市住房和城乡建设局
