时间：2025-03-01
涉及单位：宁远县政府
地区： 湖南省,永州市,宁远县
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宁远县宁郡华府房产证办理问题4
尊敬的相关政府部门领导：
我是宁远县宁郡华府的一名业主，自购房至今已近十年，但至今未能办理不动产权证8。我在此向贵部门反映此问题，并请求协助解决。
问题详情
宁郡华府的房产存在以下问题1：
土地查封及在建工程抵押 ：宁郡华府部分楼栋因土地查封及在建工程抵押，暂不能办理不动产登记手续1。
开发商未提供必要资料 ：剩余户数因开发商未能提供必要的资料，导致不动产权证无法办理。
法院判决与银行释押 ：虽然县委、县政府多次协调，法院及湖南银行同意逐步对宁郡华府进行释押，但仍有部分楼栋未解封，影响房产证办理1。
投诉请求
鉴于上述情况，我请求贵部门采取以下措施：
加快协调进度 ：请求政府部门继续加强协调，促使法院和银行尽快完成释押工作，以便剩余楼栋能够办理不动产权证。
督促开发商履行职责 ：要求开发商立即提供办理不动产权证所需的所有资料，并积极配合政府部门的工作。
明确办理时限 ：请政府部门明确告知业主，不动产权证的办理时限和具体步骤，以便业主了解进展情况并有合理的预期。
结语
作为宁郡华府的业主，我们一直信任政府能够解决我们的合理诉求。希望贵部门能够高度重视此问题，采取切实有效的措施，尽快为我们办理不动产权证，维护我们的合法权益。
此致
敬礼!
投诉人： 王
日期： 2025-03-01
声明：
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尊敬的网友：
您好！您在“湘问投诉直通车”反映“宁远县宁郡华府买房十年无法办理房产证”一帖我局已收悉。根据我局职能，现就您反映的问题回复如下：
经查，宁郡华府项目位于宁远县舜陵街道九嶷南路与印山路交叉口旁，由金泰置业有限公司(永州市泰丰房地产开发有限公司)负责该项目的开发建设。目前，该小区只有3栋、4栋和8栋已办理不动产首次登记（栋证），已基本完成办理不动产转移登记（分户）手续；剩余7栋（1栋、2栋、5栋、6栋、7栋、9栋、10栋）因法院查封暂不能办证。
县委、县政府多次协调湖南银行及相关主管部门，先后出台了信访联席办[2023]5期和[2024]19期会议纪要精神，着力化解宁郡华府房屋释押的问题。2024年4月，宁郡华府小区4栋释放抵押，我局为4栋业主办理了不动产权登记手续。
目前，湖南银行永州支行原则同意先解封第5栋，以后再根据需要逐步解封其他栋数楼房，但需要向省行汇报审批。2月25日，我局前往湖南银行，对进展情况进行了催促，26日湖南银行宁远分行负责人反馈已行文向省行报批解冻第5栋，具体情况等省行审批结果。待湖南银行解封审批通过，我局将立刻启动办证，开辟绿色通道提供便利服务，有序为购房户办理不动产权证。
感谢您对我们工作的关心、理解和支持！
宁远县自然资源局
2025年3月7日
