时间：2025-02-24
涉及单位：城管、消防等
地区： 湖南省,张家界市,永定区
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湖南省张家界高盛丽园三期物业将3、4号杂物间卖给外来人员（非业主），杂物间属于防空地下室，无产权，物业将给予供电使用，外来人员将杂物间私自改成仓库，占用公共区间 ，占用了公共区间里包含的有整栋业主总开关等，仓库里面并存有大量易燃易爆物品。高盛澧园三期小区因存放易燃易爆物品多次引起火灾。此时已跟物业与当地居委会汇报过，一直未进行处理，望上级部门，拆除占用的公共区间，停止供电，并清除易燃易爆物品，让小区不再发生易燃易爆物品火灾。
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尊敬的网友：
您好！就您反映的问题，现回复如下：
一、关于物业将3、4号杂物间出卖的问题
您反映的高盛澧园三期小区3、4号杂物间实际为6栋地下室6-5、6-6号杂物间，由该小区开发企业张家界高盛置业有限责任公司于2022年将使用权出让给自然人唐某，高盛澧园三期地下室属人防工程，地下室杂物间使用权能否转让需向自然资源局咨询。
二、关于杂物间占用公共区域改成仓库的问题
原杂物间属半封闭式，用途为储物专用，现使用人占用过道（过道有地下室排水闸门）将6-5、6-6号两个杂物间合并成一间仓库，上方用铁皮封闭，原杂物间门扩大改成卷闸门情况属实，我局城市小区物业指导服务中心已责令张家界高盛澧园物业服务有限公司向该使用人下达整改通知，并要求物业公司将相关情况上报办事处、城管部门，由城管部门核实处理。
三、关于仓库里存有大量易燃易爆物品的问题
该小区物业服务企业于2025年2月19日接到业主投诉后立即联系杂物间使用人并到现场核实，发现仓库中确实存放有烟花，杂物间使用人当天已将危险品清理。同时我局城市小区物业指导服务中心工作人员已责令高盛澧园物业加强宣传和巡查，杜绝此类事情再次发生。
今后，您如果有什么关于物业管理方面需要向政府反映的问题，可以及时联系我们，联系电话0744-8286598。
张家界市永定区住房和城乡建设局
2025年2月28日
尊敬的网友：
您好，您反映的问题已转相关单位办理
