住房纠纷

尊敬的部门领导：

您好！我怀着极度的无奈与愤懑，再次向您反映临武住建严重不作为的问题。此前，我不仅多次在此反馈，还频繁拨打郴州12345热线，然而临武住建部却始终未采取任何实质性举措。

事情的详细情况是这样的：临武金榜台的销售人员以赠送平台为诱饵，诱导我签署购房协议。在我交付定金后，袁经理竟多次打电话威胁我，甚至直言“我就是胁迫你”，这种恶劣行径已被我录音留存为证 。不仅如此，原本约定于2024年5月交房，开发商先是推迟到5月30日，可如今已临近12月，交房却依旧遥遥无期，且未给出任何合理的解释。当我依据合同要求行使退房权利时，又遭到了袁经理的电话威胁，他还嚣张地让我尽管去投诉。

我之前向相关部门反映此事后，临武住建部给出的回复是，他们于2024年12月19日联系了开发商负责人进行调处，开发商将会及时联系购房业主签订预售合同及网签备案，要求退房的业主，开发商承诺清退首付款，下一步他们将敦促跟踪金榜台相关事宜。但这完全是阳奉阴违、敷衍塞责。事实上，房子延期快一年了，我不断地反映问题，却始终没有任何成效。

我作为一名作家和教师，本应是社会公平正义的倡导者和维护者，然而如今维护自己那微不足道的合法权利却如此艰难，可想而知普通民众在面对类似问题时又该是何等的无助。

因此，我恳请纪委部门能够介入调查，彻查临武住建部的不作为和乱作为情况，还我以及众多像我一样的购房者一个公道，让我们的合法权益得到应有的保障。

以下是我之前的反映原话以及临武住建部的回复内容，烦请您查阅：

我的反映：

尊敬的相关部门领导：

我要对临武县金榜台开发商进行投诉。其销售人员以赠送两个平台并签署使用协议为由，诱我交付定金后，便露出恶劣嘴脸。袁姓经理多次电话胁迫我缴纳剩余房款，甚至在逼我签合同之时直言“我就是胁迫你”，此等行径已被我录音记录。

到了约定交房时间2024年5月，开发商先是推迟至5月30日，如今已临近12月，却依旧毫无交房迹象且未给予任何合理说法。当我依据合同行使退房权利时，该经理再次电话威胁，让我尽管去投诉。

他们的行为严重违背了商业道德与契约精神，更涉嫌违法违规，对我造成了极大的精神压力与经济不确定性。我恳请相关部门能够迅速介入调查，彻查该开发商的不法行为，为我主持公道，要求开发商承担违约责任，退还我已付的全部款项，并给予相应的赔偿，以维护我的合法权益以及房地产市场的正常秩序。

投诉人：吴发奖

他们的回复：

尊敬的网友：

您好！

关于临武县金榜台未签合同的问题，我局领导高度重视，于2024年12月19日组织工作人员联系了开发商负责人，就该事件进行了调处，经沟通了解，开发商将会及时联系购房的业主签订预售合同及网签备案。要求退房的业主，开发商承诺将首付款进行清退。下一步，我局将敦促跟踪金榜台相关事宜。

感谢您的留言，祝您身体健康，生活愉快！

临武县住房和城乡建设局

期盼您的调查结果，还我们一个公正的处理结果！

投诉人：吴发奖

2025年2月16日