时间：2025-02-06
涉及单位：湖南省郴州市安仁县华王乡合江村珠坡组35号
地区： 湖南省,郴州市,安仁县
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现在我的房子下沉墙体到处破裂裂痕可以插的筷子进去了楼顶漏水，就算现在修复了墙体裂缝也没有抗震的体质了完全没有意义了，修茶常高速路打桩的时候动静太大，导致打桩打一下我的房子就晃动一下，导致地基震下沉房子已经出现几十条裂缝，楼顶漏水，整体受损了，即便修修复墙裂缝也没有抗震体质了，也只能起到延缓房子的倒塌的作用，恢复不了原先的状态。如果是自然受损住危房也就认命了，可是这是修高速公路打桩一个桩打了两个多月里面全部是石头打一下我的房子晃动一下导致我的房屋下沉墙体到处破裂，楼顶漏水，可这是人为破坏的还有就是这条高速公路靠我的房子只有7米，茶常高速项目部五标段老板已经违法违规操作了，谁愿意无缘无故住危房？湖南省郴州市安仁县华王乡合江村珠坡组35号
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一、调查核实情况：
经调查核实，前期鉴定处理情况：一是项目施工前的鉴定情况。2022年9月15日委托湖南省耒阳市建设工程质量检测中心对王先生房屋进行入户外观检测，登记备案王先生房屋16条裂缝。二是在施工完成后的鉴定处理情况。2023年10月26日项目部先委托第三方民太安保险评估公司评估鉴定，评估鉴定结果房屋修复估算费用4446元，并对其房屋周边进行加固处理。但王社生对此不满意。2024年5月10日，经双方商议后再次共同委托湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对王社生房屋进行震损鉴定，评估报告中鉴定地基结论为“该房屋上部结构不存在不均匀沉降裂缝和倾斜，该地基基础可评为无严重静载缺陷”，根据震损的关联度和震损程度，根据湖南湖大土木建筑工程检测有限公司鉴定评估报告确定王社生家的房屋危险等级为B级，湖大检测公司评估补偿价格16303.02元，房屋主体结构没有受损，但王社生对鉴定结果不认可。经华王乡多次与县茶常高速指挥部沟通，2024年6月28日与王社生签订修复桩基和路基协议，明确王社生房屋前的空坪由茶常高速五、六标段项目部重新修建好，石板路全部硬化为水泥路面，2024年7月底茶常高速五标段项目部已将王社生房屋前桩基和护坡已建好。2025年1月底，我乡乡长王华多次带队来到王社生家，和王社生以及王社生两个儿子王海华、王海京多次沟通，但王社生及其儿子一直表示要求重建房屋或拆迁其房屋。
2025年2月8日、2月10日，我乡联系王社生亲属共同做其思想疏导工作，经多次努力，王社生同意聘请第三方鉴定公司对其房屋进行受损评估鉴定，并自主选择了湖南巨信工程检测有限公司。
2月17日湖南巨信工程检测有限公司对其房屋进行受损评估鉴定，根据房屋鉴定报告，该房屋加固修复估算为21506.45元，王社生对鉴定结果和补偿不满意。后续，我乡多次组织乡村干部和茶常高速指挥部、茶高公司、茶常高速五标段在其家中调解房屋受损赔偿一事，但王社生对房屋鉴定结果不认可，也不谈赔偿金额，一直要求对其房屋进行征迁或者拆除重新建房，但王社生的房屋不在茶常高速红线拆迁范围内，茶常高速项目部不能满足其要求，导致多次协商未果。
二、处理情况
对于王社生房屋震损情况的评估鉴定结果，高速公路建设施工方（湖南建投交通建设有限公司茶常高速公路第五—六合同段项目经理部）予以认可，并同意以最新房屋检测报告中的修复加固金额21506.45元进行赔付。我乡已要求茶常高速施工先按照最新房屋检测中的修复金额先赔付，如还有其他震损情形，以施工方与王社生协商决定或司法裁定为准，后续资金赔付由施工方负责，建议王先生一家可以通过法律途径解决该问题
