时间：2024-12-15
涉及单位：长沙市天心区住建局；长沙市坡子街街道；长沙市坡子街社区
地区： 湖南省,长沙市,天心区
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我们是华远华中心的业主，我们坚决不同意《华远华中心首次业 主大会会议补充说明公告》中关于表决选举票送达方式及不回应就计 入多数票等内容，参与和不参与业主大会都是我们业主的权力与自由， 谁都无法剥夺和代表我们的投票权。坚决取缔送达即参与，不反馈意见计入多数票等违法侵犯公民人身权的条款。
坚决不同意在业主大会中采用线上投票平台。2024年12月14日开始投票，已投票两天（14日-15日）进行线上、线下投票，我们发现这个《力智智慧物业管理平台投票平台》是失控的，该平台无需业主本人身份证注册的手机号码即可登录，随便找个联系方式就可以登陆，而且上传身份证复印件即可自动识别并绑定房号进入投票系统进行投票。我们坚决不同意用这个漏洞百出的线上投票平台。太容易造假，无法有效保障业主的合法权益和投票的公平性。所以，请政府彻查，这两天线上投票都不能作数，需要逐一核实。另外考虑广大业主的民愤，需要每天公开线上投票房号，做到一切都在阳光下进行。
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网民朋友：
您好，您的留言已收悉，现将情况回复如下：
关于《关于召开长沙市天心区华远华中心三四五期小区首次业主大会会议补充说明公告》中关于“表决选举票送达方式及视为计入已表决多数票”的有关内容，依据《长沙市天心区华远华中心三四五期业主大会议事规则》（草案）第十五条内容确定。按照《中华人民共和国民法典》有关规定，该《议事规则》（草案）应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可生效。《补充说明公告》中的该条款系草案内容，暂未生效，应予撤回。坡子街街道将督促筹备组按业主大会投票期内收到的选票如实计票，确保业主参与业主大会的真实性。
关于线上投票平台可控性问题，业主需通过人脸识别或上传身份证验证身份后，方可进行线上投票。除业主进行身份验证外，其他人仅能登录系统，无法进入投票环节。按照操作流程，业主需绑定房号，避免出现错误。街道、社区也将在投票结束后对选票进行复核，确保投票体现业主本人意愿。
街道将联合社区一如既往加强对华远华中心三四五期业委会选举工作的指导和监督，依法依规推进首次业主大会的召开，请您及时关注和参与首次业主大会。
衷心感谢您对我们工作的支持、监督和理解。
长沙市天心区坡子街街道办事处
2024年12月23日
