武冈百成翡翠买房备案价6千实付2万1

我和我姐段小平在广东打工多年后打算回武冈合伙买门面做小生意，2015 年 2 月 27 日，看中了武冈市同泰房地产开发有限公司开发的新楼盘新东路百成翡翠118号铺面。由于之前我们一直在广东，对家里的情况完全不了解。百成翡翠售楼部卖房的有罗子教及其老婆还有其他销楼员，罗子教接待的我们，他们告知我房价为 21000 元/平，面积 40 多平方（实际 34.94 平）。由于我们一直在广东打工，对武冈房价不了解，虽感觉价格偏贵，但在售楼部经过他们不断游说，称房价在涨、位置好、发展好且抢购火热，并不停让我们喝茶。我们便稀里糊涂签订了百成翡翠118房21000 元/平的合同并交了 1 万元押金。

一个多月后，罗子教打电话催我准备钱回去办手续，称逾期押金不退。我们本想放弃购买并索回部分押金，2015年4月8日，回去见到罗子教后，他又邀我到售楼部喝茶，说马上办手续，可以打 9.8 折。喝了几杯茶后，又稀里糊涂的答应了。随后罗子教开车带我去银行取钱，我先在农村商业银行柜台取出了7 笔共 59 万，罗子教要求我直接在银行存入他个人银行账户。之后又在工商、农业银行取了约 2 万左右现金交给他，此时还差 10 万元。2015年4月9日，罗子教带我回马坪乡宝花村的老家开证明，并由罗子教一手安排到建设银行贷款 10 万元，我仅签了名，钱未经过我手。

交钱后，罗子教承诺给我们开交了72万元钱的发票，后又推脱，还收回了 21000 元/平方的那份合同，罗子教说为了给我们省契税钱，给了我们一份7000元/平的合同和发票，并当天带我们去办了房屋登记和交了契税。

之后我多次找罗子教索要发票无果，我们曾经追到罗子教家里索要72万的发票，罗子教一直推脱不肯给。直至后来才发现被骗。我到住建局查询得知该房子备案价为 6000 元/平，售卖价7000元/平。现在回想，当时存在诸多不合理之处

二、怀疑对象及相关情况

罗子教和开发商其中高层或股东是亲戚关系，所以罗子教伙同他老婆，肆无忌惮的利用开发商销楼员的身份和便利，通过虚假宣传、诱导以及一系列不合理的交易手段，骗取了我的信任，将购房款通过存款及现金方式交给他个人。后来我们又通过朋友，了解到房地产开发公司实际也只收到百成翡翠118房7000元/平的房款244580元。

其他钱已全部落入罗子教个人手中，确认罗子教共骗了我们474485.2元

我们后来走访过同期在百成翡翠买商铺的业主，他们的房价有七、八千到一万二左右不等，按常理，同一个楼盘的房价不应该波动这么大，结合我买的房屋的备案价格才6000元/平，因此，我们怀疑通过罗子教夫妻买房的其他业主可能也有类似被骗情况。

三、诉求

本案金额巨大，也并非个案，可能还涉及到其他众多被骗业主，请求公安机关迅速展开调查，并对其经手的其他业主进行调查取证，追回我们被骗的超出实际购房款部分，共计:474485.2元以及其他可能被骗业主的损失。