江与城无味再次动工，在地下车库修建电梯是否合规

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江与城无味饭店位于永定区官黎坪街道鲤鱼池社区江与城一期，原为江与城小区开发商售楼部，一共两层，面积为1700.00㎡；2024年7月份无味饭店开始整体装饰装修，在装修过程中在加装电梯1台，该电梯运行楼层从地下一层和地上三层共四层。由于电梯加装属特种设备安装项目，其加装电梯项目位置涉及地下一层和地上三层共四层，是否占用小区公共部位，改变用途或有无违反控违拆违政策，建设单位需备齐《无味饭店加装电梯实施方案设计专家联合审查咨询意见书》等相关资料到张家界市自然资源和规划局申报电梯加装手续，经规划许可行政审批同意后方可施工。
2024年12月区住建局组织了区城管局、区自然资源局、区质安站、官黎坪办事处以及物业公司相关工作人员和江与城部分业主到召开现场协调会议，讨论无味饭店装饰装修和电梯安装后续解决方案。由于双方协商未果，业主反映强烈。2025年1月7日，区住建局根据《建筑法》、《建筑工程施工许可证管理办法》等相关规定，建设单位无味饭店未办理电梯加装施工许可证擅自开工建设，按照《张家界市永定区住房和城乡建设领域行政处罚权划转及事中事后监管衔接配合制度》要求，已于1月8日将该案件移送永定区城市管理和综合执法局。1月9日，区住建局分管领导再次组织了区质安站等相关部门和部分业主代表在区住建局七楼会议室召开了见面答复会，并将此案的有关政策和移交情况告知了业主代表，业主代表对区住建局工作人员的工作态度和处理情况表示满意。同时，请求区政府督促自规、城管、住建、当地办事处等相关部门依法依规尽快处理，消除信访隐患，确保社会稳定。


张家界市永定区住房和城乡建设局
2025年1月15日

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