农村老家的宅基地可以出售给本村的人吗？

尊敬的领导，您好！我是九公桥镇的农村村民，我现在外面务工，农村老家里面有一栋老房子，我不想在老房子的宅基地上重新修建房子了，前段时间我们组里有一户人家想买我家的老房子和宅基地，因为修高铁经过我村，他家就是拆迁户，他们买的目的就是：就是把我家原有的老房子拆掉，然后在我家的宅基地上重新修建新房子。请问各位领导，我家的宅基地可以卖给他们吗？这块宅基地是我家目前唯一的一处宅基地，政策规定“一户一宅”。

我的顾虑和担心：因为我今后也打算在农村老家修房子，只不过我现在还没有选好宅基地的位置，如果我这次把老房子这处唯一的宅基地卖给了本组的人家，我今后还可以再申请一处宅基地吗？因为政策规定“一户一宅”。我这种卖宅基地的行为是违法的吗？请领导在百忙之中回复一下，万分感谢！