举报醴陵爱琴海中央城把内开门改成外开门，不恢复原状也不赔偿

网友：您好！您反映的情况已收悉。经我中心核实，现回复如下：1、因新冠肺炎疫情反复爆发，导致爱渌·中央城工程施工进度受到严重影响，在项目建设过程中，各级政府部门为防控疫情，出台多项隔离管控措施。根据醴陵市政府住建部门的要求，建设项目复工之前需要报主管部门批示，满足疫情防控要求才可复工，爱渌·中央城项目建设受疫情影响三个月，经醴陵市住建部门认可属实。根据《中华人民共和国民法典》第180条规定“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任”、第590条规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”。关于合同违约一事，建议市民咨询律师或司法部门，通过司法途径维护自身合法权益。
2、购买此房时售楼部移动样板间为外开门，但样板间入户大门有贴提醒标识“样板间入户大门一切以实际交付为准”，销售也从未表示大门向外开。整个小区规划分为4期开发建设，商场为第三期，后期建设也将循序渐进推进中。如市民认为开发公司存在虚假宣传，可向市市场监督管理局举报。3、物业服务费已通过相关政府职能部门审核批准。交房时，已按照醴陵各部门验收合格标准进行办理收房手续。关于验收问题，建议向住建、资源资源局等验收部门咨询。
3、2023年9月底爱琴海中央城一期7栋进行整体交付，13栋北面为人工回填护坡，由于雨季影响，回填土下沉，公司已进行了修复，现已完善修复，主体结构不受影响。

醴陵市住房保障服务中心
2024年11月25日