时间：2024-11-07
涉及单位：长沙市自然资源规划局，长沙市天心区住建局
地区： 湖南省,长沙市,天心区
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投诉业委会违反规划设计的业主大会表决事项
有业主通过查询长沙市自然资源规划局关于天心区长盛岚庭规划总图的信息得知，长盛岚庭西6栋侧面现有小门为原规划中就有的行人出入口，属于小区本身规划设计就有的配套，而物业疏于管理维护，联合业委会设计所谓业主大会共同事项，以所谓“公平合法”表决的方式想关闭这个小门，违反规划设计。请长沙市自然资源规划局、长沙市住建局介入处理，要求废除此项非法表决事项，维护此便民小门真正受益楼栋业主的合法权益。
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天心区委网信办 2024-11-14 11:48:33
网民朋友：
您好，您的留言已收悉，现将情况回复如下：
经核实，您反映的问题为长盛岚庭2024年业主大会会议内容第四项：投票表决是否同意开放西六栋西侧消防通道便民小门。根据《民法典》第二百七十八条第九款规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项应当经专有部分面积占比三分之二且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。西六栋西侧消防通道便民小门是否开放由业主大会共同决定。同时请您进行监督，如您有疑义，可向业主委员会反映，或拨打我局电话0731-85899649反映。
衷心感谢您对我们工作的支持、监督和理解。
长沙市天心区住房和城乡建设局
2024年11月14日
