商铺业主违规搭建，侵占业主公共区域

珠江丽园为商住分离式小区，严禁商铺向住户公摊区域开设后门影响小区安全。

2017年珠江广式茶点餐厅购买15栋多处商铺，以透气为由，装修就私自开设后门，先是员工出来休息吃饭，后是洗锅洗菜，慢慢发展成了消毒蒸煮，一步一步向内发展。业主多次要求物业制止无果，于2021年物业董建安以协调商铺架空搭建返绿，欺骗业主签字同意搭建，后业主们明白后投诉到了城管，城管下达了拆除通知，然而商铺仅仅改善了排油烟机噪音，与物业一起拖着不尊城管的拆除决议。而后继续占用小区的公共区域，从搭建处不断扩张，垃圾将煤气管道，电线网线等覆盖，造成很大的安全隐患，垃圾堆放造成老鼠蟑螂成灾，向物业多次反映，物业都不管不问，视而不见。

2024年10月，商铺在继续扩张，水泥打满了他商铺后面的所有区域，这些区域都是小区业主的公摊面积。

1，要求开发商还原商住分离的住宅环境，保障业主利益和安全，彻底拆除违建，堵住商铺后门。

2，要求商铺业主向全体业主道歉，赔偿业主被砍掉的大树和绿化。