中伟公馆违法扣压装修押金，外墙漏水不负责踢皮球

尊敬的中伟公馆业主：你好！
您反映的情况已收悉，现回复如下：
经多方了解，调查取证，才确定你是中伟公馆6栋2单元3008户主。我局于10月25日下午安排了监督人员到你所在小区调查核实情况，在小区开发商及施工单位的配合下，和你一起对现场情况作进一步了解。
25日下午4:30左右，我局工作人员与开发商代表、施工单位和物业一起到你房屋查看情况，外墙部分局部腻子灰不平整，约六七十公分长，局部有鼓起3-5毫米，最宽处有一两厘米宽，最顶上有两三公分腻子灰开裂，粗细程度如针头。但手按鼓凸处为硬质结块，无凹陷。问询过业主下雨后墙面未见水渍，故此不能断定为外墙渗漏引起的腻子灰起壳空鼓。建议小刀剔除此鼓凸表面腻子灰， 待暴雨后观察此部位是否有渗漏或者观察基地混凝土有无裂缝、穿墙套管有无透光未堵塞实再来探求解决方案。业主与施工单位、腻子灰施工单位均已同意此方案，我局会持续跟进解决事项发展。
关于装修押金一事回复如下：1、业主装修完成经物业验收合格，扣除装修中所产生的相关费用，剩余的部分需要分批按公司的规章制度走流程退还。2、我局工作人员多次要求“湖南雅空间物业管理有限公司邵东市分公司”中伟公馆住宅小区物业负责人尽快退还属于业主的装修押金。中伟公馆物业已经于2024年10月29日将押金退还。
邵东市住房和城乡建设局
2024年10月30日