时间：2024-10-20
涉及单位：湖南佰灵鸟公寓管理有限公司，长沙橙寓品牌管理有限公司
地区： 湖南省,长沙市,湘江新区（岳麓区）
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租到隔断房，无法接受隔音条件，房东拒绝提前退租
根据相关法律法规，租客在租到房东非法改建的隔断房后，可以随时解除租赁合同。本人于2024年6月20日通过中介租了天马小区87栋1单元603，合同期至2024年11月20日，后续发现房间为房东非法改建的隔断房，隔音条件很差，于2024年10月18日向房东提出提前解除合同，房东拒绝提前解除合同，坚持按违约处理，并以本人身份证信息威胁不得向有关部门举报反映其非法行为。视频为本人与房东的全部聊天记录。
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151****3066 2024-10-24 16:47:15
网友：
您好!留言已收悉，现就您反映的问题答复如下:
关于“通过湖南佰灵鸟公寓管理公司租房提前退租需退押金”的问题，经核实，您已签订房屋租赁合同，合同对押金租金的收取与退还有明确约定，因此签订双方都应按照合同条款履行各自的约定，如有变更建议双方友好协商。因您这是属于民事合同纠纷问题，我局已督促该公司与您积极沟通，并要求其按照合同约定和实际情况妥善处理，若双方协商无果，后续您可通过法律途径维护自身合法权益。
感谢您的留言，祝您生活愉快！
湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）
2024年10月24日
