时间：2024-10-19
涉及单位：湖南擎谱花语商业管理有限公司
地区： 湖南省,长沙市,长沙县
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商场位置:荣盛城
具体地址:长沙县湘龙街道万家丽北路58号
我的铺号:s7—1102+1104
房地产商:长沙荣成房地产开发有限公司
运营公司:湖南擎谱花语商业管理有限公司
两家公司于18年利用虚假营销，欺骗老百姓。以买商铺返租的形式，让我们购买商铺。目前已有300余位业主返租日期已过，运营商目前以各种假口不予返租，且无招商迹象。其中总商铺由房款以运营金两部分组成，商铺金额在合同中体现的价格非常低，当时销售人员说是为了合理避税，现在想来当时就有预谋的。目前有600位业主受骗，总金额高达数亿元。现请求平台出面，协助退回我们的本金运营金及违约金。
声明：
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网友
您好。留言收悉，现回复如下：
关于您反映的长沙县荣盛G51商业未按时支付租金问题，经长沙县湘龙街道核实，G51跨界城商业综合体位于万家丽北和星沙联络线交汇处，面积69690平方米。2018年9月，湖南擎谱花语商业有限公司（以下简称擎谱公司）购买该项目的负一楼和一楼全部区域、二楼的大部分区域。长沙荣成地产公司持有负二楼停车场、二楼剩余部分区域、三楼和四楼全部区域。经了解擎谱公司在向业主销售商铺的同时，与业主签订了委托统一经营管理合同。由于前期新冠疫情影响，擎谱公司对市场变化预估不足，该商场仍处于培育期等因素，导致擎谱公司目前返租困难。
目前擎谱公司提出三种处置预案，分别是请求延期返还租金，将自持商铺作价抵租金，恳请业主减免部分租金。目前，长沙县湘龙街道办事处已组织擎谱公司及部分业主代表召开协调会，处置预案意向摸底正在进行中，同时擎谱公司也正在积极对接相关商业主体，积极盘活商场。如业主对解决措施均不满意，建议与公司进一步协商，若协商无法达成一致建议通过其他合法途径维护自身合法权益。
以上是我单位对您留言的回复，如果您有其他意见或建议，可直接与我单位联系：0731-84098395，感谢您对我们工作的关心和支持，祝您生活愉快！
长沙县湘龙街道办事处
2024年10月22日
