入住5年开发商一直拖延不办理房产证

1.开发商迟迟不给办理房产证。交房5年没有房产证

2.房屋质量非常差，已经开始掉墙砖

3.开发商自己的物业公司完全不负责任，还收衡阳县最高水平的物业费。

4.售房时是曼哈顿广场，入住时改名叫西街花园，售房时说5楼空中花园是业主的，入住后业主连进入空中花园的入口都没有。还在空中花园安装大量空调外机没做隔音处理，非常的吵。

5.去找过2次县政府调解都是和稀泥，第一次23年书面告知23年年底会办好房产证，24年8月再去问换个领导又说今年年底，5年了迟迟没有办理。