时间：2024-09-22
涉及单位：住建局与市政府
地区： 湖南省,永州市,冷水滩区
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永州市冷水滩区进贤路碧桂园翘楚堂业主维权事项
永州市冷水滩区进贤路与马路汇合处碧桂园翘楚堂项目烂尾，延迟交付，质量不达标，业主几次向市政府、市委几领导反馈和投诉，都没得到有效解决方案。
1.2024 年 4 月 15 日，业主投诉及向市委领导反馈碧桂园翘楚堂项目工程出现烂尾及延期交付问题。市委领导及住建局领导给于业主回答：9 月 10 日如期保证质量交付，唐晓波局长及各位领导都在现场。有视频为证。唐晓波局长承若 9 月 10 日不如期交房业主可以住他家。碧桂园翘楚堂项目至今未交房。
2.业主购买房子合同交付日期到期 （6 月 10 日），碧桂园翘楚堂项目未交付，项目部未给出任何通知，市政府，住建局各领导都在场，碧桂园项目部承若按照计划书进行推进保证 9 月 30 日交付。现在情况是工程进度严重滞后，质量不保证。碧桂园翘楚堂各个工程反馈碧桂园翘楚堂项目已经欠款不会进行工程进度。
3.7 月 23 日，业主向市建筑投城维权维修翘楚堂前面马路，反馈市政府没钱没投标，至今未收到任何回复。
4.8 月 28 日碧桂园翘楚堂项目前面马路与电、公共设施问题未解决，市政府给出解决方案电和公共设施会解决，至今未解决。马路未给出任何明确答复。
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尊敬的网友：
您好！您留言反映冷水滩碧桂园翘楚棠有关问题收悉。现将有关情况回复如下：
一、关于该项目施工进度问题
（一）一批次进度情况。截至目前，该项目一批次（1#-3#、5#-13#、15#栋）进度：
1.室内：①13#栋：主砌抹完成；外窗完成90%；湿铺贴完成95%；腻子涂料完成65%；装修水电完成95%；浴室柜全部到货，安装完成；橱柜全部到货，安装完成；室内门到货100%，安装完成。入户门已到货，木地板已到货。②15#栋：主砌抹完成；外窗完成92%；湿铺贴完成95%；腻子涂料完成68%；装修水电完成95%；浴室柜全部到货，安装完成；橱柜全部到货，安装完成；室内门到货100%，安装完成。入户门已到货。木地板已到货。自流平完成30%。
2.公区：①叠墅：公区装修铺贴完成，入户门安装完成，门锁安装完成。②13#栋：湿铺贴完成95%；防火门到场，安装完成95%。③15#栋：湿铺贴完成95%；防火门到场，安装完成95%。
3.外立面：外立面涂料完成，剩余收尾；
（二）该项目二批次进度情况。该项目二批次（A#、16#、17#栋）进度：
1.室内：①16#栋：主砌抹完成；外窗完成60%；湿铺贴完成90%；腻子油漆完成50%；装修水电完成90%；入户门、门锁、四大件等暂未进场。②17#栋：主砌抹完成；外窗完成85%；湿铺贴完成90%；腻子油漆完成50%；装修水电完成90%；入户门、门锁、四大件等暂未进场。
2.公区：①16#栋：湿铺贴完成90%，防火门未到场。②17#栋：湿铺贴完成90%，防火门未到场。
3.外立面：外立面涂料完成约92%。
4.室外：①园建绿化：大树种植完成，中层种植完成，草皮铺设完成90%。
5.地下室：①机电：消防风系统95%、水系统95%，强电管线施工90%，室外正常施工；③水电气：自来水管道完成，水表安装完成，供电高压桥架及箱变已安装，外线沟通中，天然气完成95%。
二、关于供电问题
目前，该项目已进场施工高压桥架，室外箱变已安装，外线备供，正与市供电公司和区供电公司沟通协调相关工作事宜。
三、关于翘楚棠前面的道路问题
具体情况请咨询市城发集团。
下一步，我局将继续督促开发商履行主体责任，在确保工程质量和施工安全的前提下加紧施工，力争早日交付房屋。
感谢您对永州住建工作的关注和支持！
永州市住房和城乡建设局
2024年10月14日
