湖南省安化县东坪镇水韵山城烂尾两次

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经调查，“水韵山城”系湖南省荣达房地产有限责任公司（以下简称荣达公司）自主开发的商业房地产项目。于2010年12月开工建设，于2014年停工烂尾。债权人于2017年10月重组，项目二期于2019年1月开工复盘，2019年10月又停工至今。水韵山城问题楼盘的形成原因复杂，主要是开发企业经济实力弱、经营管理差、财务成本畸高等因素，现已严重资不抵债，企业无力继续经营，以至于出现一期房屋消防设施不完善且无法办理产权登记，二期已售房屋无法交房等问题。

自2022年11月29日县人民法院裁定受理湖南省荣达房地产开发有限责任公司重整一案以来，在县委、县政府的正确领导下，县人民法院、管理人和县发改局等责任主体通力协助，经历债权审查、投资人招募和房屋清收等重难点工作，该问题楼盘的化解工作取得实质性成效，成功收回大量以房抵债房屋和门面。同时，考虑到楼市降温与房地产市场下行的实状，县委、县政府将“保交楼、稳民生”作为保障购房群众合法权益的根本出发点和落脚点，多次召开会议专题研究引进政府平台公司以共益债形式完成水韵山城问题楼盘保交楼方案的可行性。目前，共益债方案已在县委常委会议和县政府常务会议审议通过，破产管理人正在积极筹备第二次债权人会议，请您及时关注相关公告。

安化县发展和改革局