再次请求长沙市规划局及开福区洪山街道阻止东原印长江AB区间路拉通

再次请求长沙市规划局及开福区洪山街道阻止东原印长江AB区间路拉通

收到长沙市自然资源和规划局的回复，我们了解到东原麓印长江AB区间路被认定为市政路，属于城市主要道路，物权不属于全体业主。 对此，我有以下几个问题需进一步咨询，并结合我们小区的实际情况，详细阐述我们的诉求：

一、关于长沙市自规局的回复与民法典的关系及业主权益。

《民典法》第二百七十八条规定，业主共同决定的事项包括改建、重建建筑物及其附属设施。考虑到AB小区区间路是东原麓印长江AB小区内部一千多户居民的必经之路，实际上已成为小区附属设施的一部分，因此其改造应属于业主共同决定的事项。

我们认为，自规局的回复与民法典的这一条款存在明显的矛盾。在此情况下，我们恳请明确谁的规定具有更高的法律效力，以保护我们业主的合法权益。

在进行道路改造前，我们强烈要求按照民法典的规定，提前通知业主，以便业主充分了解改造的内容、目的、影响等，并能积极参与决策过程。

二、关于道路建设的合法性和设计问题。

我们注意到，该道路的建设似乎没有合法的审批手续，更没有设计图。没有设计图就意味着道路的质量未知，这给我们业主带来了极大的担忧。

我们恳请相关部门对此进行彻底调查，确保道路建设符合所有法定程序，并有明确的设计图作为依据，以保证道路的质量和安全性。

三、关于道路宽度和厚度问题及安全隐患。

回复中提到的是十米的城市支路，但实际建成部分的宽度不足7米，厚度不足18公分。这样的道路宽度和厚度显然不符合市政建设标准，存在严重的安全隐患。

我们质疑，这样的道路状况不仅会影响居民的日常出行，还可能对居民的生命财产安全构成威胁。因此，我们恳请相关部门对此进行彻底调查，并采取相应的补救措施。

四、关于小区福源路口的石头山阻挡问题及公摊面积争议。

小区福源路口的石头山阻挡了人行道的规划，对拓宽路面未留有余地。楼盘在3年前已经通过规划、住建、市政、消防等多部门验收，并有责任人签字。现在却答复这条是市政路规划十米，我们对此表示强烈质疑。

我们认为，如果这条道路确实是市政路规划的一部分，那么小区通过验收的公摊面积不应被纳入其中。我们恳请相关部门对此进行明确解释，并保护我们业主的公摊面积权益。

五、关于道路宽度和消防法规问题及应急通行保障。

实地测量显示，该道路前期建设和AB区间道路的实际宽度只有7米。这样的宽度显然无法保证双向两车道应急车辆的无障碍通行。

我们深知，消防通道的宽度对于应急通行至关重要。因此，我们恳请相关部门对此进行重新规划，确保道路宽度符合消防法规的要求，以保障居民的生命财产安全。

综上所述，我们恳请长沙市规划局及洪山街道能够充分考虑我们的诉求和疑虑，阻止东原印长江AB区间路的拉通，并对相关问题进行彻底调查和处理。我们相信，在你们的关怀和努力下，我们的小区将变得更加美好、安全、宜居。