时间：2024-09-06
涉及单位：湖南星宇集团有限公司
地区： 湖南省,岳阳市,平江县
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依法责令湖南星宇集团按照商品房买卖合同交付房屋
2019年9月15日，我方作为买受人，与出卖人湖南星宇集团签订《商品房买卖合同（预售）》，实际支付房屋总价款69万余元。
由于湖南星宇集团的全部责任，经过权威机构鉴定检测，房屋质量没有达到国家规定的建筑工程标准，经过一系列依法处置，湖南星宇集团应当向我方给付逾期违约金、实测面积差额等合计62332元，并按照《商品房买卖合同（预售）》约定交付房屋，但是湖南星宇集团拒不履行法律义务。
时至2024年9月6日，涉事房屋墙体依然存在近10处墙面开凿凹陷，没有达到《商品房买卖合同（预售）》约定的交付条件，湖南星宇集团恶意拖欠62332元，至今没有给付。
现依法责令湖南星宇集团依法履行义务，整改修复墙面开凿凹陷，并向我方买受人给付现金62332元。
附：房地产开发商市场主体信息
企业名称：湖南星宇集团有限公司
法定代表人：李正东
统一社会信用代码：91430626186449016E
组织机构代码：186449016
纳税人识别号：91430626186449016E
星宇接待中心（星宇总部国际）地址：湖南省岳阳市平江县新城区百花台东路人民武装部斜对面
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平江县委网信办 2024-09-30 11:19:47
网友：
您好！您反映的问题已收悉。据平江县住建局调查反馈，关于反映支付“房屋实测面积差额”的问题。经了解，双方已签订合法有效的商品房预售合同，合同中已对面积差何逾期交付作了相关约定，双方应以签订的合同条款为准，其反映的面积差额及逾期交房问题，县住建局市场监管立即与开发商进行对接，并督促开发商进行处理。业主也可通过司法途径途径维护自己的合法权益。
关于反映“房屋墙面裂缝”的问题。9月27日上午，县住建局质安站安排人员到实地勘察，反映平江县总部经济项目住宅小区（星宇嘉园）7栋503墙面抹灰层多处破损，至今没有修复，情况属实，墙面破损原因为在前期质量问题整改处理过程中所致。县住建局现已对星宇嘉园住宅小区施工单位湖南众创建设有限公司下达限期整改通知，要求在10月5日前对投诉人反映的墙面破损进行修复整改，若施工单位拒不整改，县住建局将依法移交至有执法权限的单位处理。
今后，县住建局会加强对房地产市场和建筑质量安全的监管力度。感谢您对住建工作的关心支持。
