时间：2024-09-03
涉及单位：村集体（村委会）、乡镇人民政府（街道办事处）、乡镇(街道)村镇规划建设管理所、国土资源管理所等。
地区： 湖南省,娄底市,新化县
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农村建设用房是否需要四领签字、是否四邻需要参加村民小组会议、伪造签字审批的房子是否属于违建
针对湖南省坐石乡毛坪村2019年康四光【原新化县教育局股长，现已退休】房屋建设情况进行咨询，希望政府核查。
1、康四光建设房屋过程中没有进行四邻签字，需要核查签字流程是否合法，是否存在违法签字，伪造签字，目前了解情况，其四邻并没有签过字。
2、如果审批过程中，存在伪造签字文件，其审批的文件以及建住的房产证是否有效，其房屋是否属于违建。
3、其已经建好房屋，但由于他本人是国家退休公职文员，是否可以在农村建设房屋，或者利用其子女身份建设房屋是否合法。
4、目前因其本人已经完成房屋建设，因其拒绝给邻居进行四邻签字，以要求兑换土地才允许邻居建设房屋，导致毛坪村多个七旬老人长期居住危房，木质危房迟迟无法翻建。
5、希望彻查其退休之前是否存在违法行为，之前他建设房屋过程中，因国家电信通过其家门口，通过关系，相关部门配合他本人修改过房子附近的光缆线路。【是否存在违法行为】，需要核查。
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新化县坐石乡人民政府 2024-09-13 10:36:57
网友：
您好，接到来件后，坐石乡党委政府高度重视，立即组织宅基地管理办公室、乡自然资源所、综合执法大队等相关部门工作人员对2019年毛坪村康四光建房相关情况进行核实如下：
1、经查阅2018年原国土所审批原始资料，其四抵分别为：东抵康瑞光屋，已签字【经调查现任副支书杨飞林(时任村长）康瑞光不识字，通过沟通后为代签】。南抵本人空坪。西抵村道，已签字。北抵组道，已签字。签字流程合法，不存在违法签字情况。
2、康四光之女康笔亮于2022年申请建房，康笔亮属农村户籍，符合当时审批政策。
3、如双方存在建房土地纠纷，乡、村两级将联合综治、宅基地管理部门进行沟通调解。
新化县坐石乡人民政府
2024年9月13日
