时间：2024-08-20
涉及单位：长沙市住建局
地区： 湖南省,长沙市,雨花区
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尊敬的长沙市委领导：
您好，感谢您百忙中看长沙市民的来信，我是雨花尚东湾嘉林苑3栋的业主，一直关注着雨花尚东湾的施工交付情况，也非常期待能早期入住自己的新房。
雨花尚东湾嘉林苑3栋，施工进度极为缓慢，施工现场人员逐渐稀少，保交楼专班总说有40人施工，但实际上去现场看人数零零散散，手指头都数的过来，而且都是表演性施工，与施工人员交谈得知主要是欠缺资金无法继续完工。目前已经到8月25日的交付日期，楼栋的外墙，内部的公共区域几乎没有任何进展，开发商也完全没有向业主打电话说准备交房事情。
2022年8月24日长沙市住建局出红头文件明确回复嘉林苑3栋于2024年8月25日交付（见附件）；2023年12月21日雨花区防范化解房地产项目风险工作专班也出了红头文件（见附件）明确回复嘉林苑3栋于于2024年8月25日交付，如今为什么鸟无音讯？ 开发商拿了老百姓的全额资金难道已经脱离对楼盘交付的责任了吗？
作为业主，不禁心急如焚。万分焦急，不得不向政府投诉相关单位完全失去了监管责任，没有领会国家、省委、市委的保交楼精神，更辜负了全体市民的信任之心。
恳请政府协助对接各相关部门，予以答复、解决如下问题：
请政府协调相关单位及开发商完成雨花尚东湾嘉林苑3栋2024年8月25日的交付；并协调明确开发商保交楼的责任人及时间计划。
作为纳税的市民，买房都超过3年半了，每月除了房贷还需支付房租及生活，实属困难重重。嘉林苑300多户业主也需要维护消费者自身的合法权益。
盼复，感谢！
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网友：
您好，留言已收悉，现回复如下：
2022年4月阳光城尚东湾项目纳入长沙市房地产风险防控项目，2022年8月雨花区政府成立了阳光城尚东湾项目保交楼工作专班，坚决贯彻落实中央“保交楼、保民生、保稳定”的工作要求，坚定不移执行市委、市政府保交楼的工作部署，依法依规强力协调解决房地产项目建设中存在的困难和问题。
区工作专班自成立以来一直督促、指导开发商履行企业主体责任，多次专题约谈阳光城开发商、总包、分包和材料供应商，多方筹措资金加快建设，实现保交楼的工作要求。
保交楼专班建立业主代表微信沟通群，项目施工进度和工作情况在微信群、业主见面会上通报和回应。阳光城开发商定期组织工地开放日，业主代表可提前预约，现场查看施工进展情况。截至目前，项目正常施工，嘉林苑3栋项目现场施工人员有四十余人，保交楼专班要求开发商、总包浙江城建建设集团有限公司以及各分包单位，增加施工人员，加快施工进度，保障有效交房。街道和社区一直在督促开发商加快施工进度，争取早日竣工交付使用。
感谢您对我们工作的支持、监督和理解！
长沙市雨花区黎托街道办事处
