长沙市望城区在铜官街道花实村重建地的房屋确权问题上全部少给住户房屋面积

从2009开始到今铜官街道丰盛苑安置区二、三、四、五区是（3或4层）带炮楼型建筑，目前带炮楼安置房共有63栋，西头是二层大炮楼，东头是一层小炮楼，炮楼户进深16米，其余的进深15米。十多年来街道一直未办理任何建房手续，2016年我就向区政府提交过要办理正规手续诉求，一直拖而未决，直到去年国家实行宅基地房屋确权政策才着手办理，但是给我们设了一个无法逾越的门坎：所有房子办理产权登记面积标准：缝数×层数×15米。炮楼户（16米）面积超过不计算在内，只能备注。2017年准备办理建房证就是这样，结果我们炮楼户都不同意只办理了5户（当时街道说是先办10户摸清一下套路，真是可笑至极）。涉及征收时能把你房子说成违法建筑，到那时不又会说你们自己认可了的，就是这面积，虽然备注了面积但只能证明你有这么多面积，不能证明你备注的面积合法，如果合法咋当时不跟你办那么多呢？你能背石头砸天吗？

     2021年9月3日我将此事反映到前区委书记张作林那里，9月7日铜官街道才开始着手向望城区反映，第二日街道周赤平、何柳等人和我约谈是提到当时拆迁户办证意识不强烈，相关手续也不到位，2017年区政府又出台了拆迁户建房规划，讲区资规局说炮楼户超面积了不同意办理，当时建房规划局也没有认可。这我就不懂了，图纸和基础都是街道搞的，炮楼户型还到外地看了式样回来的，炮楼当时还补了18000元一层要求建的，不建还不行，又不是我们炮楼户自己私自违建的，怎么就办不了呢？

     建房当时说是规划局规划的，到办证时说没通过规划，国土局不认可，这是典型的不作为、乱作为、慢作为、假作为。从2009年开始建安置房就一直不办，这叫不作为！明知道过不了关这么多年来一直让拆迁户按原计划继续建安置房，这叫乱作为！从2009年建房到现在建房证（现在确权叫不动产证）十多年都办不下来叫慢作为！明明没有去规划审批说是通过规划了的，没有办说在办，拆迁户催得紧就敷衍一下，反正办不来叫假作为！用2017年制定拆迁户建房规划去制约以前的安置房面积这合理吗？法律不溯及既往的原则望城区、铜官街道相关部门不知道吗？别说拆迁户违建的只有少数，就是全部违建了到现在也得按实际面积办理！当时建房时无人监督，怪谁？况且铜官街道自己在拆迁安置中同样违规修建拆迁户安置宅基地，有地方不安置，在马路上强加三缝打桩让拆迁户建房，你们可真是只许州官放火不许百姓点灯呐！还有我们师古组的农田确权数据全部都是张冠李戴，办理时我也和村干部讲了这样办理不合法，要不得，我也没有签字认可，四年多了我到现在也没有拿到土地权证。

今年6月份办了剩下住户，我是其中的一个，可拿到手一看又有问题，16米的进深还是只算15米，从一楼到五楼前一米都不计面积，炮楼只算了56平！还每家每户都超面积了，我就纳闷了：地基是政府搞的，设计也是政府搞的，老百姓建的为什么就不合法了，况且我未有任何的违规，既然未通过规划随你怎么砌也是合法的，要不然就是全不合法！房子都建了十多年了，你再来说某某地方违规了，不是天大的笑话吗？超面积何来的理由？不建那么高还不行，建了又不认面积，政府就是这样出尔反尔的吗？他们是真不把老百姓当人啊？政府上下级之间的问题关老百姓什么事？国家的不动产房屋确权都已经停办一两年了，望城区才给办来还尽问题，这样的办事行径对得起老百姓吗？我也没别的要求，就是要按实际面积重新办理不动产证。如不办理就请强烈请求政府把你们说的所谓超面积和不计面积地方给拆了，那在你们心中可是证据充分的违法建筑！