关于对怡海星城排除火灾隐患的请求

关于对怡海星城排除火灾隐患的请求天心区消防大队：

我们是怡海星城的一名普通业主，近年来，我们对怡海星城存在的重大消防安全隐患进行了详细调查，现就我们调查的隐患向贵局汇报如下，并请贵局依法履职，消除以下火灾隐患。

一、消防通道问题；①消防环形通道不达标，消防车无法顺利通过。三期西共计三个消防环形通道，其中由一个消防环形通道将31、32、33、34四栋组成C组团，一个消防环形通道将38、39、40、41、42五栋组成 B组团、一个消防环形通道将46、47、48、49、50、51六栋组成 A组团。其中 C 组团和 B 组团西侧环形通道最窄处分别只有2.45米和3.4米，其中三期西32栋西只有2.45米宽，41栋西边消防环形通道现场只有3.4米宽，不满足消防设计要求，未按设计图纸施工，实际运行中大中型消防车无法通过。②组团内消防通道没有按标准硬化，消防通道宽度不够，影响消防车进入。49#-51#、41#-42#、32#-34#前面消防通道宽度现场只有2.0-2.5米作硬化处理,设计应不小于4米，且路口处，物业设置固定障碍物，堵塞消防通道;三期东57栋北面消防通道宽度现场只有2.0米，设计应不小于4米，路口处，物业设置固定障碍物，堵塞消防通道;③消防回转区地面未硬化，存在消防隐患。1#、7#、10#栋东尽头消防车回转区地面未硬化，且北面消防通道只有3米宽，不满足消防设计要求；④5#单元出口的消防通道有障碍物，过道及楼梯堆放杂物及保洁工具，消防登高面范围内停满电动车；⑤屋顶两单元之间通道不畅通，被消防管及各种电线电缆套管架体所阻挡；

二、消防设施设备维护缺失问题；①消防管道油漆脱落，消防管道上大部分无消防标识，屋顶消防管保温材料破损及部分未做保温；②疏散指示、应急照明灯缺失严重，未按要求设置，物业公司坏掉一个拆除一个，楼道有用贴纸代替疏散指示灯，且部分疏散指示灯箭头指向错误，安全通道口疏散指示牌被遮挡。一期、二期、地下室应急照明灯和地面疏散指示灯大量缺失，二期（公寓）的楼道烟雾感应系统失效未按规定检修和维护。特别是三期西人防工程地下室没有一个应急照明灯，且疏散指示灯指向部份错误；③大部分手提式干粉灭火器瓶身破旧、损坏，标签毁损、不清，报废、查询不到身份信息的灭火器仍在使用；④消防栓阀门锈蚀、卡死，消防箱门锁损坏，箱体锈蚀、锈穿，箱门锈蚀、变形打不开，消防栓头安装朝向错误，消防箱内，消防水带老化（特别是三期西人防工程地下室全部为2010年出产）、破损，消防枪缺失，消防启动报警按钮失效；一期、二期、三期西楼顶试射消防箱无一个完好；⑤常闭防火门闭门器、顺序器拆除、损坏，门体变形关闭不严；⑥楼梯通道部分送风口未装百叶外框；⑦部分桥架盖板缺失、或未盖好，导线电缆凌乱；⑧一期地下室风管破损不堪，大片缺失；⑨部分防火卷帘门锈蚀、功能丧失；⑩一、三期西电梯前室及过道无烟感器；⑾三期西人防地下室部分消防手报、声报缺失。

三、防火隐患；①强弱电井堆满杂物及保洁工具，桥架穿楼板洞口处，无防火封堵，②个别楼栋保温材料不符合要求；57#屋顶、14#屋顶外墙、15#屋顶外墙；③地下室、屋顶电线电缆私拉乱接现象严重（如49栋地下室，拉明线至地上充电桩），有电线直接搭设在铁管上，未走桥架，个别桥架上部顶板渗水；电线接头铜线裸露；④屋顶两单元之间通道不畅通，被各种电线电缆套管架体所阻挡；⑤一期部分防火门材质不满足防火要求；⑥职工食堂、绿源超市、老年大学均在地下室负一层，未经消防验收，疏散口堵塞上锁。

四、消防日常检查及隐患排查；①消防巡检记录作假，流于形式，每年一次消防联动检测未做；②未建立消防档案，③消控室操作人员无证上岗，晚上值班擅自关闭呼叫系统。④配电间、设备房无值班和责任人员标志牌或标志牌未更新。以上均为火灾隐患，尤为重要的是消防环行通道，这是小区消防最后一道防线，也是整改最难的问题，多次投诉未得到行动和处理，这是民生问题，1万多户业主的生命财产安全问题，望贵局重视，责令小区物业和开发商整改到位，救小区万民于水火！