常宁市清华一品桃李郡这个烂尾项目是否真的无人可管？

网友：
您好！
您反映的问题已收悉，我局高度重视，安排工作人员调查了解。现将有关问题回复如下：
一、调查处理情况
1、清华一品桃李郡项目开发企业为常宁市南天置业有限公司，项目规划用地17.84亩，建设3个楼栋、建筑面积 26092.12万平方米，批准预售商品房172套（其中：1#栋40套，2#栋20套，3#栋112套）；已销售149套，合同交付时间为2022年10月30日，现协商交付时间为2024年9月30日。
2、2#栋、3#栋已经达到基本入住条件；1#栋水、电、气已经安装完成95%。还剩装表用电工程、5%的园林绿化、1#栋公共区域装修以及一些扫尾工程未完成。
为该项目复工复产，开发商尽快把房交付业主，我局工作专班，一是压实开发主体的责任，要求开发企业从外调来资金，2023年12月开发企业从外调来资金300余万用于项目后期工程建设；二是积极跟银行协调给予融资支持，2024年1月协调银行借款200万给开发企业用于后期工程建设；三是自来水公司、电力部门、天然气公司等部门协商，做到先施工后付款；四是在2024年3月20日，组织开发商、业主代表就“桃李郡项目保交楼”工作召开了专题会议。为有效推进项目施工，经工作专班、开发商、业主代表、监管银行四方共同商议，采取收缴房屋尾款的办法来助推扫尾竣工事宜。后因为收缴尾款的工作很不理想，致使项目建设滞后。
二、处理意见
开发商通过保交楼滚动资金融资120万，目前开发商在办理借款手续，预计在7月底贷款资金到位，2024年8月底完成2#栋、3#栋的后续建设，并交付业主使用。1#栋预计在2024年9月底交付。



常宁市住房和城乡建设局