拆迁十年让我们接收办不到不动产证的有质量问题且未验收合格的房子

常德市武陵区西园欣郡小区，原常德市变压器厂搬迁后修建，由九重天房产公司承建。我是一名回迁户，安置合同由原来的市棚改办在2016年和我签订。后来九重天公司破产，由第三方管理人介入继续履行合同。

现有问题如下：1、房屋验收不合格，无正规手续。2、开发商擅自更改房屋户型和设计，特别是取消了阳台设计，全部按百分百面积计算，而按规定，阳台只能算一半面积，从而导致房屋套内面积大幅缩水。3、办不到不动产证。4、过渡费已停发两年多，至今未补发。5、第三方管理人宣布过渡费计算截止到2024年4月为止，后续不再产生过渡费，从5月开始交房。6、从2024年7月份开始，第三方管理人要求回迁户支付房屋后续建造费用按每平米820元交钱，不承诺交钱就不给房子。

本来房子拆了八年都没住上新房就已经很恼火了，结果还有质量问题，尤其是漏水的问题很严重，政府监管在哪里？我们多次找当地有关部门反映情况，但有关部门是能拖就拖能敷衍就敷衍，至今未解决任何一个问题。

我们回迁户的要求很简单，1、给我们质量合格的房子，2、能办理不动产证，3、立刻支付拖欠的过渡费，4、遵守拆迁合同，不得擅自要回迁户加钱。

请上级有关部门重视一下老百姓的意愿，多为民众着想，把为人民服务落到实处。