时间：2024-06-26
涉及单位：长沙市城市人居环境局
地区： 湖南省,长沙市,天心区
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关于天心区南湖路218号民政局宿舍
老旧小区改造不合格，存在许多重大安全隐患的 举报
我们是长沙市天心区南湖路218号民政局宿舍（又名华银宿舍楼）小区业主，共有业主168户，该小区是1996年8月份长沙南门口燕子岑私宅拆迁的安置住宅，由长沙华银房地产开发公司修建，属于使用快30年的老旧小区，2020年7月份长沙市政府定为首批老旧小区改造项目，可执行改造的天心区金盆岭街道办事处没有依据国务院办公厅<
近年来，三栋曾发生火灾事故，整个小区随时都有发生大水灾、大火灾等严重安全事故的可能，加之小区大部分业主都是政府拆迁来的安置户，六十岁以上老人占八成，万一发生安全事故，后果不谌设想。多年来，小区许多业主口头和电话向社区领导反映数十次，也致电政府热线电话反映无数次，并在湖南省集约化管理平台投诉多次，街道办及社区领导也数次来现场查看，可一直没有解决问题，至今不了了之，造成小区安全隐患越来越严重。为了彻底解决小区安全隐患，现小区11位业主实名举报，请求解决以下问题：
1.组织专家对小区安全隐患进行鉴定，划分危险等级。
2.由政府牵头，业主参与，重新对小区安全隐患进行排查，急速对所有公共铸铁管下水管道锈烂堵塞、公共下水道疏通、天台下水口安装过滤网、楼梯间飘雨积水、消防栓接通水源等安全问题进行重新改造，消除小区水灾、火灾安全隐患，让拆迁安置业主住家安心。
3.在小区安全地段设立电动车充电桩和停放电动专用车蓬，规范电动车充电安全。
4.依据国家改造政策，找设计单位及投资方出具老旧小区危房就地安置改造方案，交业主讨论进行房屋就地安置改造意见征集工作。
请新闻媒体曝光，尽快消除民政局宿舍老旧小区安全隐患，认真落实中央老旧小区改造这项惠民大实事为盼！
报告人：周小林（牵头人）等11位业主
联系电话：1589746****
电子邮箱：724848417@qq.com
2024年6月22日
民政局宿舍住宅小区业主
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网民朋友：
您好，您的留言已收悉，现将有关情况回复如下：
一、您反映的小区设置了两个消防栓(1处为地面、1处为壁挂)，并配备了消防箱(消防枪头、消防管)。该消防栓为干式消防栓，日常无水，一旦有火灾等情况随时可通水。经现场至楼下超市(该处消防栓闸门位于楼下超市内)开启阀门后，两个消防栓均可正常出水。
二、小区入口为狭窄道路，无法设置电动自行车充电桩，且小区位置较高，位于超市楼上，坡度较大，不宜电动自行车出入(易摔倒、撞墙)，小区地坪为超市楼板，也无法进行充电桩安装。后续，街道、社区将与天心区住建局沟通，在就近位置设法安装电动自行车充电棚。
三、小区位于超市楼上，公共地坪排水为管道直排至楼下超市排水管网。由于长期无人维护，泥沙、淤泥等堵塞了排水口，导致排水不畅。现场已初步疏通一处排水，其它堵塞位置已对接施工单位计划7月3日到场后再进行清掏或其它处置。
四、小区漏水管道为位于阳台内部的落水管，阳台内部空间属于居民户内，不在老旧小区改造政策支持范围，需要居民协商配合出资改造。关于您反映的屋顶堆放垃圾情况，金盆岭街道作为业主单位，已通知施工单位到场进行确认及清理，并安排施工单位7月3日前往现场处理。
衷心感谢您对我们工作的支持、监督和理解。
长沙市天心区城市人居环境局
2024年7月2日
网民朋友：
您好，您的留言已收悉，现将有关情况回复如下：
经了解，金盆岭街道狮子山社区民政局宿舍共1栋48户，属于开放式老旧小区，未收取任何卫生服务费。2020年老旧小区改造，该小区还未移交狮子山社区，当时建设内容包括人行道沥青路面破除后改麻石路面、车行道部分破损沥青道路开窗修补、更换五防井盖、压模地面、阻车墩安装、垃圾外运、明沟改造、增设不锈钢栏杆、屋面防水修复、拆除违章、绿化改造等。关于前期小区存在的问题社区也有收悉，正在小区挖掘有能力、有时间、有想法的居民参与到片组邻“三长”制工作中来，通过“三长”发挥带头作用，带领小区业主共同治理小区，还请您给予支持和配合。
衷心感谢您对我们工作的支持、监督和理解。
长沙市天心区金盆岭街道办事处
2024年7月1日
