娄底市娄星区铂樾府小区未通过验收，造假欺骗业主办理交房手续

网友：您好！您反映的留言已收悉，现答复如下：
网友反映的“每栋只有1、9、18楼卧室有内飘窗、入户门位置与设计有偏差、118㎡小户型多处墙体未砌筑”的问题我局已多次收悉及回复！关于每栋只有1、9、18楼卧室有内飘窗、入户门位置与设计有偏差、118㎡小户型多处墙体未砌筑”一事不完全属实，经查阅图纸发现：5、7、8、9#栋的个别户型设计有内飘窗，并不是每栋都有。部分楼层入户门外移的问题，与规划部门核实的确外移了，且占用了部分公区面积；118㎡小户型部分墙体未砌筑的问题，经与规划部门排查后，属实。针对以上问题，我局再次对建设单位、施工单位的负责人进行了约谈，督促其严格按照相关法律、法规、规范性文件和标准履行好建设单位工程质量首要责任、建设工程施工责任，严格执行建设工程施工标准，及时限期整改到位的要求，否则将依法依规移交到相关单位进行行政处罚和不良行为记录。2、5#栋同一户型不同楼层有裂缝等问题，已多次收悉。经施工单位及物业公司排查核实后反馈的情况，现已将部分存在质量通病及瑕疵部位的问题整改到位，下一步我局将继续督促施工单位切实履行好质量保修责任！
3、4-5#栋后公园挡土墙的问题，已多次收悉。我局已多次委派地勘单位、设计单位的技术专家前往查看核实网友反馈的问题，该挡土墙属于板桩式混凝土挡土墙、锚喷支护混凝土挡土墙结构，该挡土墙已经过专家论证及五方责任主体单位共同验收，且验收合格。另该挡土墙建设单位已委托第三方检测单位进行位移监测，从目前的监测结果来看，该挡土墙是稳定的！另外你提出的在上部进行导水引流的宝贵建议，我们也会进行反馈，要求建设单位、施工单位反馈到设计单位进行处理，并拿出相应的专项方案来进行修补整改！
4、电梯漏水的问题，已多次收悉。经建设单位、物业公司排查发现5栋一单元机房存在渗水的现象，已督促责任单位“举一反三”，全面排查按规定履行质保义务，将质量问题全面整改到位！
5、地下室车库积水问题，由于近段时间南方地区“回南天”的原因导致地下室空气潮湿，故地面及部分裸露的设备机盒上会存在局部积水、有水珠的问题，建设单位现已安排相关工作人员督促物业公司做好巡查机制，把有积水的地方进行及时清理，并定期打开通风系统进行除湿；6、该项目于2024年4月陆续通过国土、规划、人防、消防、园林、燃气、电力等相关部门的联合验收后，我局综合各部门的联合验收意见及五方主体责任单位的竣工验收意见后，于2024年5月15日正式通过竣工验收备案。
娄底市住房和城乡建设局
2024年6月30日