时间：2024-06-14
涉及单位：碧桂园物业
地区： 湖南省,长沙市,雨花区
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碧桂园物管在小区肆意搭建电动车充电坪
雨花区茂华国际湘A10栋后面原本是绿化带，今天发现全被水泥封了，说是物业要建一个电动车充电坪，想请问小区绿化带可以由物业随意更改用途吗？在业主不知情的情况下，并且一旦发生火灾直接会殃及A10栋业主
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长沙市雨花区黎托街道办事处 2024-06-18 17:04:09
网友：
您好！留言已收悉，现回复如下：
茂华国际湘小区在开发建设时未规划建设电动车停放点和充电处，基础配套存在不足。随着小区电动车数量日益增多，物业公司为方便业主，将电动车集中停放充电点设置在地下车库。近期为深刻吸取南京“2.23”电动车起火教训，物业已将地下车库停放充电点进行了断电处理，同时在小区室外进行电动车停放充电点的选址。根据《长沙市自然资源和规划局关于公布建设工程规划许可证豁免清单（第一批）的通知》（长资规发〔2019〕182号）中的：“三、设施类（一）公交车站（亭）、自助快递柜、自助式公用电话亭、24小时自助图书馆、报刊亭、公共直饮水设施、充电桩、道闸、非机动车停车设施等。”，故小区在绿化地带建设电动车棚是纳入了规划许可证豁免清单的。今年3月物业公司对小区室外电动车停放充电点拟选址地点在业主群进行了公示，在公示期间大多数业主无反对意见，针对个别持反对意见的业主已进行了沟通解释。确认在小区西门外广场、A10栋对面停车位后面两个地点进行建设电动车停放充电棚。小区西门室外点位已于5月10日开工建设，现已投入使用。A10栋对面车位后面点位已于6月14日进行地面硬化安装后投入使用。在此期间，街道、社区也将督促物业公司持续加强对电动车的管控，宣传引导，共建安全和谐美好小区环境。
感谢您对我们工作的支持、监督和理解！
长沙市雨花区黎托街道办事处
