张家界碧桂园自毁约，2023年返租租金未付违约金

张家界碧桂园以返租为诱饵，让业主购买时价高于市内同类产品一倍以上的碧桂园酒店青年公寓产品，在合同中承诺十年每年8%的房租，于2022年开始支付，但于2023年度房租无故拖欠，至合同约定最后期限，单方面通知将房租从房价的8%直接降为2.75%，包括2023年已事实形成的租期，并更改合同期限为3年（含2023年），严重违约的同时也无视业主利益。且拒绝沟通，阻挠业主自行收房开展经营活动。这对张家界营商环境和人民利益造成极大的负面影响。580多户业主来自全国各地，申述无门。对这种毫无契约精神和社会责任担当的企业，企盼政府有关部门进行处理，给业主一个可以接受的答复。我们的诉求是碧桂园方面依照合同，支付2023年的租金，以及合同违约金，按照物业划分处理好水电交割，公共区域共享等事宜，让张家界碧桂园青年公寓（紫金花舍）业主能够全面开展运营，避免房屋闲置。