资江明珠物业公司不作为

2021年11月资江明珠4栋2单元1508业主到家查看家中，三处屋顶漏水，请求物业解决，汤经理说让业主先垫付维修屋顶，也请示了业主委员会领导，都是让业主先垫付维修。最终由业主自己请人维修，公共区域楼顶维修花费了三千六百多元，室内损坏也多项物件，室内楼顶、墙壁起皮，为此只得对室内重新粉刷，就此本人花费八万多元，至2024年1月，资江明珠4栋2单元1508业主期间多次与物业沟通， 2024年1月15号到资江明珠物业缴纳2024年度物业费，并向汤明经理表达了业主的意见，1508业主建议2022年至2023年度1508物业费与业主自负维修的费用再协调解决，汤经理不同意，1508业主2024年1月15日到该物业公司强烈要求先缴纳2024年物业费，物业公司拒收2024年度物业费，也向资江明珠业言主委员会反映了，至2024年仍未解决，现诉求：资江明珠物业公司不作为，一是根据《物业管理条例》的规定，物业公司有公共部位、公用设施设备运行、维修、养护和管理的责任，楼顶为公共部位，楼顶漏水物业公司不维修，导致1508室内三处屋顶漏水，损坏多项物件，近四个年了，仍未处理个人垫付的楼顶维修费用，并请求对室内损失进行适当的补偿，二是物业公司财务账目不公示，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当向业主公开物业服务收费标准、收费方式、收费基础、收费周期、收费项目等信息，并定期公布物业服务收费收入和支出的明细账目。以上情况请求上级部门协调解决。