时间：2024-05-26
涉及单位：长沙县住建局
地区： 湖南省,长沙市,长沙县
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2023年华远空港城一期交房一年时间不到，地下车库漏水严重，消防管破裂，房子开裂，地基下沉，长沙县航开房地产有限公司开发商不作为，业主不同意情况下，随意注浆处理，漏水问题无法解决，导致21栋住宅现在地基下沉，随意用水泥糊一下，1000多户业主生命安全受到影响，住建局不作为，放任不管
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网友：
您好！留言已收悉，现回复如下：
关于您反映的长沙县华远金科国际空港城房屋质量问题，经长沙县住房和城乡建设局核实：
您反映的华远空港国际城一期地下车库漏水的问题,经核实情况属实。2024年4月19日，县住建局工作人员已督促开发商组织物业公司、施工单位及30多位业主代表就地下室质量问题进行了全面的排查。针对排查出来的问题，开发商制定了专业的维修整改方案，逐步进行处理。2024年4月30日下午，县住建局工作人员现场组织业主代表、开发商、物业、总包单位等对地下室渗漏问题召开协调推进会，再次督促开发商尽快按方案进行整改。2024年5月22日下午大雨天气后，在县住建局工作人员督促下开发商组织部分业主代表对整个地下室整改情况再次进行排查，目前地下室大部分渗漏点已经整改完成，暂未整改到位的渗漏点开发商正在组织专业队伍再次进行整改，预计半个月内完成。
关于一期地下室消防管破裂的问题，经核实，是由于地下室外墙个别消防管道洞口处存在渗漏，维修人员在处理渗漏过程中，将消防管管口部位外墙进行扩孔堵漏导致水涌出，维修人员在地下室外墙维修完成后及时进行了堵漏恢复。
关于一期21栋地基下沉的问题，经现场核对施工图纸为21#栋架空层散水部位回填土沉降，暂不涉及结构安全，已要求开发商采取措施对沉降的回填土进行补密实。
关于房屋开裂的问题，经核对小区物业公司业主报修台账，截止目前小区业主报修的房屋开裂问题均已处理完毕。如业主发现新增问题可及时向物业进行报修，开发商将安排专人进行处理。
如您还有其他疑问或意见建议，可与长沙县住房和城乡建设局联系（0731-84014207）。感谢您对我们工作的支持、监督和理解！
长沙县住房和城乡建设局
2024年5月28日
