时间：2024-05-17
涉及单位：湖南省达美控股有限公司
地区： 湖南省,长沙市,湘江新区（岳麓区）
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业主方我买的2108房楼上有那么大那么多的水泵设备+多回安全事故发生+收房后一年多已有5回整改的不争事实还需一再反应问题……老百姓想要公平正义地回应他们最朴素的期待诉求就那么的难？？多年后我们的孩子都会进入社会，我们得给他她一个怎么样的世界？需要每个人深思“公平正义对老百姓到底有多重要？”
经过最新沟通和调查反馈，业主方我的最新意见和诉求如下:
1.鉴于2108房收房后多回整改和漏水事故，房子还处于质保期，故需开发商履职尽责配合“安排国内最权威检测部门”对于“楼盘2108住房楼上有开发商增压水泵房”的“项目设计+房屋质量”做公开公正的复核+出书面评估报告。
2.安排给换套“没房屋质量隐患”的房
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网民朋友：
您好！来信已收悉，现答复如下：
根据2024年2月2日新区开发建设局（交通运输局）信访事项处理意见书：“关于您反映达美公馆开发商卖房隐瞒重大不利因素，要求协商解决楼顶漏水问题，经核实，您购买的达美公馆2栋2108房，交付后发现房间楼顶面渗漏，经查明为22楼消防水泵房漏水所致，您认为消防水泵位置设计不合理，且开发企业在卖房时隐瞒了重大不利因素从而导致您的损失，您要求赔偿和延期质保等诉求。针对您的诉求，街道和相关部门多次督促开发商压实主体责任，积极解决您反映的问题，开发商表示已于2024 年1月5日召开协调会议，会议双方在平等自愿基础上已达成一致处理意见，问题已合理妥善解决。同时开发商承诺在质保期内出现漏水等房屋质量问题会负责整改到位”。
另根据《商品房销售管理办法》第三十五条之规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
社区可为您提供免费法律咨询（电话：0731-85116528），建议您通过法律途径维护自身合法权益，感谢您对街道工作的关心和支持。 梅溪湖街道办事处 2024年5月21日
