时间：2024-05-09
涉及单位：长沙麓山城投
地区： 湖南省,长沙市,湘江新区（岳麓区）
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保留金星路两厢C07-A125-02地块公园绿地和C07-A120迁移垃圾中转站用地的请愿书
您好!关于保留公共绿化用地和调整垃圾中转站用地的请愿书
尊敬的湘江新区自然资源和规划局:
我们是龙湖舜山府的业主，楼盘于2021年进行销售，楼面地价 6480/平，为片区最高价楼盘。基于谷山周边的宜居环境和周边配套设施的信任，购买了舜山府的住宅。
楼盘销售时只告知业主舜山府西边为公共绿地未来可能打造为公园，为此业主才愿意用高于周边楼盘的价格选择了龙湖舜山府。然而3月13日由贵局公示的关于项目西边C07-A-125-02 地块控制性详细规划批前公示中得知，贵局要将舜山府西边的公共绿化用地调整为54米的住宅用地，由此业主才得知紧邻项目西北角还有块垃圾中转站用地。
开发商在销售时故意隐瞒项目西北角规划有块大型市政设施公用地作为垃圾中转站使用，作为老百姓我们毫不知情。作为舜山府的业主，该垃圾站将严重影响周边居住环境，影响业主身心健康。
尤其小区门口还有三所学校，与垃圾中转站的距离和小区差不多远，都是紧挨着，污染的空气和水源对于小朋友们来说，简直是致癌致命的。开福区的垃圾站还不算是最大规模，但是臭味延伸两三公里，周边小区怨声载道，还望领导尊重人们的生活需求。
为确保居住生活环境宜居适度，恳请贵局结合现状用地条件，秉着以人为本，尊重自然的基本原则，合理组织道路交通，保留舜山府西边 C07-A-125-02 地块为公共绿地，同时将舜山府西北角的垃圾中转站进行选址优化，将垃圾站调整至不影响居民生活圈的范围外，保障居住生活环境安全，提升城市环境质量，保留和谐美好的生态环境。
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网友您好，留言已收悉，现答复如下：
1.关于垃圾站问题。所涉垃圾中转站在长沙市政府批复的《长沙市环卫设施规划（2003-2020年）》（2013年修改）和《金星路两厢雷锋大道两厢控制性详细规划优化提升》中规划为环卫用地（垃圾中转站），上述规划审批时间均早于项目用地出让时间。该垃圾中转站未列入建设计划。后续湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局协同行政执法局等部门将充分听取群众意见，研究布局优化方案,切实维护好广大市民群众的合法利益。
2.关于拟规划住宅用地问题。拟规划住宅用地控规用地性质为保留现状的农林用地（E2），前期，湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局依申请拟将该用地规划为二类居住用地（R2）。2024年3月14日至2024年4月12日履行项目批前公示程序，听取和征求广大市民群众的意见。2024年5月7日依申请召开听证会，向业主代表解释说明。后续湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局等部门将充分听取群众意见，组织进一步论证，再予办理。
若还有其他疑问，可直接致电湖南湘江新区自然资源和规划局详细规划处0731-88995086。
感谢您对我们工作的关心、理解和支持！
湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局
2024年5月15日
