地板贯穿性裂缝达34.5米安全隐患严重要求退房款及车位款及赔偿相关损失

大汉爱莲佳苑新房地板贯穿性裂缝达34.5米安全隐患严重要求退房款及车位款及赔偿相关损失

本人于2022年9月21日已在华声在线进行投诉，2023年7月10日第二次网上投诉，此次为第三次投诉。

邵阳大汉爱莲佳苑6栋一新房地板贯穿性裂缝达34.5米重大安全隐患，其中客厅达24.7米，现裂缝基本达2毫米以上，进门左边起第一间卧室贯穿性裂缝达4.5米，第二间卧室贯穿性裂缝达3.8米，第三间副卧室1.5米。存在重大的安全隐患，未收房，要求其彻底进行整改及进行相关赔偿。

 但大汉控股集团邵阳大汉置业有限公司通过近半年时间，其最终仍只对其15米左右进行了针筒注胶方式来解决。其它裂缝只是在裂缝上刷了一层防水涂料。后多次与其沟通，要求进行全面注胶修补裂缝，同时出具安全承诺，并进行一定的损失赔偿，但其除了口头承诺安全外，没有出具任何安全保障承诺书或相关的专业机构提供安全检测证明，也不同意进行任何损失赔偿。

现第三次网上投诉维权如下:

根据《中华人民共和国国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范》中《混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2015》中华人民共和国住房和城乡建设部公告第705号，其中附录B 受弯预制构件结构性能检验中，构件的承载力检验系数允许值最大为0.4mm,而当前此房屋地面混泥土结构贯穿性裂缝最宽在3mm以上，一般在2mm以上，且长度达34.5米，存在严重的质量问题，现邵阳大汉置业公司久拖不决，无实质性解决方案，后患无穷，安全问题严重，本人无法与大汉置业公司交接此房屋。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，第十三条第一款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

现我请求解除与大汉控股集团邵阳置业有限公司的《商品房买卖合同》，退还房款及车位购置款，并赔偿4年多来的贷款利息支出以及相关损失。

请大汉控股集团邵阳大汉置业有限公司以诚信为本，品牌建设为要，安全质量为已任，对存在的问题主动及时解决，拖不能解决问题。

请政府相关监管部门督导邵阳大汉置业及时解决商品房存在的安全质量问题及时主动与我进行沟通解决，避免因安全问题造成更严重的后果。