反对楼盘东侧建设锯条厂

《轨道万科全体业主关于反对楼盘东侧建设锯条厂的意见书》

长沙市政府、长沙市自然资源和规划局：

我们是轨道万科悦府及周边小区居民，近日获悉贵局在官网进行了长沙市旺华实业有限公司锯条加工厂批前公示，该地块周边轨道万科悦府、万里时代、黎托安置小区、粟塘安置小区、樱之谷、杜花苑、魅力之城第二小学等高密度居民区环绕，作为利害关系人，我们现提出最强烈反对，并要求进行听证，拒绝批准该项目建设，理由如下：

首先，要指出的是，原先规划中该地区被划分为一类工业用地，而现在却强行将其改为三类用地，允许在此建设锯条厂。这种改变严重违背了原有规划，也没有充分考虑到周边居民和学生的生活和健康。作为居民，我们对于这种不合理的规划决定感到极为失望和不满。

其次，对于在小区东侧建设锯条厂表示强烈反对。无论是一类还是三类，对于锯条厂这样的工业设施不仅会带来噪音、污染等环境问题，还可能对周边居民的健康产生负面影响。尤其是考虑到周围存在学校，建设这样的工厂对学生的学习和生活环境将造成严重干扰和危害。

这种行为同时也违反了我国现行法律法规：

首先，根据《城乡规划法》第四十四条规定，城乡规划必须依法进行，保障公众合法权益。然而，政府将原先划定为一类工业用地的地块，违背规划原则，将其改划为三类用地，未经合法程序和公众参与程序，且缺乏合理的解释和论证，这显然违反了相关规定。这一行为不仅损害了居民的合法权益，也损害了公众对城乡规划决策的信任。

其次，根据《环境影响评价法》第三条规定，开展建设项目前应当进行环境影响评价。而政府在小区东侧建设锯条厂的决定，显然未经过合法的环境影响评价程序。锯条厂的建设势必带来噪音、污染等环境问题，严重影响周边居民的生活和健康。噪音污染将扰乱居民的正常生活节奏，对学生的学习和发育产生不可忽视的负面影响；而空气污染则会导致居民患上呼吸道疾病的风险增加，尤其是老年人和儿童更为脆弱。此外，锯条厂的建设还可能引发交通拥堵，增加交通事故的发生率，给居民出行带来安全隐患。

我们小区的居民坚决反对在这里进行工厂建设！以下是我列出的具体负面影响：

1.噪音污染：锯条厂的运作将产生大量噪音，可能会严重扰乱周边居民和学生的生活。尤其是在学校的附近，噪音对于学生的学习和集中注意力将带来明显影响。

2.空气及粉尘污染：锯条厂的生产过程可能会排放大量废气和粉尘，导致周围空气质量下降，增加居民和学生患上呼吸道疾病的风险。

3.交通拥堵：锯条厂建成后，将有大量货运车辆进出，在片区道路狭窄、原本施工车辆就多且还有充电站、加油站（规划中）的情况下，将对地区交通造成严重拥堵。且锯条厂出口正对住宅小区和小学，学校旁边有重型车通行，是严重的交通安全隐患。

4.环境安全隐患：锯条厂的运作涉及大量原材料和化学品，锯条热处理，喷涂等工艺会用到大量酸碱溶液，有机物质，挥发性物品，对空气，水质，地下水均有严重污染，长沙南是湖南的门户，该厂房严重影响湖南形象，对附近居民生活产生巨大潜在风险！存在安全隐患，一旦发生事故可能会对周边居民和学校的安全构成严重威胁。

我们作为小区居民的代表，以法律为依据，坚决反对在该地区建设锯条厂的行为，并要求政府：

5.重新进行城乡规划审查，确保符合法律规定和程序要求；

6.履行环境影响评价的法定程序，充分评估锯条厂建设可能对环境和公众健康造成的影响；

7.公开透明地与居民沟通，充分尊重我们的合法权益和意见，保障我们的生活环境和健康。

我们将保留通过法律手段维护居民权益的权利，并希望政府能够认真对待我们的抗议和诉求，尽快做出合理的回应。

2024/4/23