时间:2024-04-16
涉及单位:湘潭政府
地区: 湖南省,湘潭市,市本级
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时间:2024-04-16
涉及单位:湘潭政府
地区: 湖南省,湘潭市,市本级
2017年作为民营企业5百强的湖南五江集团及其关联公司开发和销售的湘潭岳塘国际商贸城是典型的格子铺。在销售中心门口醒目位置挂巨幅握手照片作商业宣传,还是用铺天盖地的虚假广告(最终无一能兑现),重点宣传长沙高桥、红星大市场将搬迁至岳塘商贸城,以高额售后返租为诱饵,高价销售的格子铺(卖价高于自营铺4、5倍)(涉案金额近70亿,返租业主共3800多户)。已被业主联名以涉嫌合同、虚假广告宣传,非法侵占等罪名向湘潭公安经侦支队报案。售前虚假宣传不论商城是否经营都会每年高额返租(完全无实现能力,实际也的确无法兑现承诺)共返20年。前3年返租直接抵扣成购铺款,第4年开始到第10年,每年返租铺子全款的8%,导致广大业主被坑,等到第4年业主收不到约定的返租款才发现掉进开发商精心设计的骗局中,后业主自发多次维权,在岳塘信访局协调下开发商指定的商业运营公司才极不情愿的付了第一年的返租款(还扣了25%的合同中未明确注明的税款,实际所扣款也没向税务局交税)待再要付下一年的返租款前,开发商单方面发公开信给返租业主,声称要延迟5年后再开始返租, 这样就让所有返租业主如梦方醒,彻底无法自拔。
处理中
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