张家界金域滨江延期交房交证

本人在张家界金域滨江购买一处商品房，开发商是湖南浙华投资有限公司，合同约定在2023年7月30日完成商品房的交付。延期交房已达229天，疫情结束后也长达多个数月，就目前整体情况而言，没有公示各项验收状况，对于业主提出的各项异议都无法给出合理有效的处理方案，各方质量堪忧修建不到一年一楼墙体数米开裂，多处漏水，在房屋不合格不具备交付条件、未综合验收情况下交付给业主装修入住已半年之久，已违法根据 《建设工程质量管理条例》区住建局并未实质整改到位，开发商私下偷摸继续在办装修手续，致张家界人民群众生命安全弃之不顾，现本人就了解到的情况作如下陈述，希望各级领导为我们广大业主做主:

1、延期交付7个月16天，没有任何的说辞，没有认真履行合同效力，开发商在实质性上已经是触犯了《合同法》。业主与开发商进行交流沟通的时候，开发商一副无所谓的姿态，业主提请按照合同履行赔付义务，开发商以疫情、没钱为借口，没有拿出任何解决问题的态度出来，已然成为了黑社会打击惩治对象。作为一个投资者，做生意盈亏自负古来有之。如果投资开发者以自己没有钱为借口，拒绝履行建立在《合同法》以内的合法合同义务，等同于失信法，如果此等劣行不加以惩治，那么将有越来越多的失信商人纷纷效仿。

开发商不仅没有履职尽责，反而在物业上随意操控。目前进驻的物业公司非合同约定，李逵变成了李鬼，自行更改了合同物业还对于之前延期交房签订协议免一年物业费拒不承认出尔反尔，业主反馈的整改问题，跟进进度迟缓不前。

2、预交办理房产证的费用已经提前收取，目前房产证毫无进展，更别说买房时开发商对于老百姓承诺交房即交证石沉大海。现有的状态如果不加以监督、督促其尽快办理，后续“办证”问题会越来越难

3、配套设施严重简配，例如购房前承诺的:篮球场儿童游乐区擅自简改为游泳池，未经任何业主同意

4、业主验房反馈的问题，整改期限遥遥无期，态度敷衍，这些都是有图有真相。