时间：2024-03-11
涉及单位：众力金都开发商、湘阴县问题楼盘小组
地区： 湖南省,岳阳市,湘阴县
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本人于2015年在湘阴县文星镇一个叫众力金都的楼盘购买了一套复式公寓，不知何原因此楼盘后续成为了问题楼盘，原定于2016年交房的拖到2022年才交房，廷迟6年之久，交房后不仅没有违约金，而且还要我交房产契税（买房时一并交过，后来通过反复交涉不用交了）、自来水开户费（合同已注明到户的，业主只负责套内管道）。
现在开发商要我交1680元自来水开户费，不然不给开户，说是湘阴县问题楼盘小组同意其收取的这个费用，难道湘阴县问题楼盘小组有这么大的权力让开发商重复收费吗，希望有领导出面帮我解决此事为谢！
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经查，众力金都为综合性商业开发项目，开发性质为“商服”，2013年通过规划审批，报建后2014年开盘售卖。因项目不属于住宅，为商业开发，自来水按总表建设模式报建并获批。项目后期资金链断裂多次停工，在县问题楼盘小组帮扶下于2020年复工，将476套房产中的72套房改为住宅性质。目前，开发商只收取72户分表到户业主费用，其余使用总表的并未进行收取。
湘阴县住房和城乡建设局
2024年3月20日
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